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發布時間：2020-08-04 13:33
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自建房申請手續，農民建房應當遵循的原則：
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
農民建房申請宅基地的審批程序新
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
砌法
全順式
這種砌法每皮均為順磚組砌。上下皮左右搭接為半磚，它僅適用于半磚墻。
順丁相間式
這種砌法是由順磚和丁磚相間鋪砌而成。這種砌法的墻厚至少為一磚墻，它整體性好，且墻面美觀。
多順一丁式
這種砌法通常有三順一丁和五順一丁之分，其做法是每隔三皮順磚或五皮順磚加砌一皮丁磚相間疊砌而成。多順一丁砌法的問題是存在通縫。
住宅建筑規范
基本規定
3．1 住宅基本要求
3．1．1 住宅建設的選材應避免造成環境污染。
3．1．2 住宅必須進行節能設計，且住宅及其室內設備應能有效利用能源和水資源。
3．1．3 住宅建設應符合無障礙設計原則。
3．1．4 住宅應采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設施等墜落或墜落傷人的措施。
3．1．5 住宅應滿足人體健康所需的通風、日照、自然采光和隔聲要求。
新民居建設的目的：
針對農村污水雨水排出紊亂，垃圾處理困難，造成生活壞境污染重；電力設施、供暖設施、燃料燃氣配套困難和混亂，造成隱患重重。對亂占亂建的堅決予以拆除，確保在土地的控制下搞好建設，避免造成新的土地浪費。新宅基用量增大，老宅基無人居住，出現用地緊缺，土地利用率明顯降低。為了集約節約用地，緩和新增結婚有房需要，改善農民居住環境設立新民居項目。為了保證耕地面積，節約用地，改善農村宅基地急缺，改善農民生活環境設立的農村住宅生活區項目。
