別墅改造施工常用指南 卓強(qiáng)建筑

對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的加固改造對(duì)建筑I程具有重要的意義,既有建筑結(jié)構(gòu)不是說(shuō)改就改,改造前要了解既有結(jié)構(gòu)的安全狀況，

這樣才能保證建筑結(jié)構(gòu)加固改造可以安全地進(jìn)行。建筑加固構(gòu)件主要還是針對(duì)構(gòu)造和承載能力薄弱的構(gòu)件,并要在對(duì)建筑加固完成以

后要考慮到加強(qiáng)以后的構(gòu)件對(duì)加強(qiáng)部位以致整個(gè)結(jié)構(gòu)整體的影響,否則有時(shí)加固改造后會(huì)適得其反。

房屋改造加固可不是- -件簡(jiǎn)單的事情,作為房屋加固的一部分,無(wú)論是在改造加固前,還是改造加固后,都是有很多需要注意的

問(wèn)題的。在房屋改造加固前，需 要對(duì)房屋所存在的問(wèn)題有的了解才行,這時(shí)就需要找的房屋檢測(cè)鑒定公司來(lái)對(duì)房屋做一一個(gè)檢測(cè)鑒定。對(duì)房屋做一一個(gè)檢測(cè)鑒定,可以知道房屋存在的問(wèn)題所在,有哪些地方需要改造加固都能看得出來(lái)。房屋檢測(cè)鑒定公司出具的報(bào)告具有性,也可以為后面的加固設(shè)計(jì)方案提供依據(jù)。

房屋翻新更新改造設(shè)計(jì)方式

1、按加層后的房子總疊加層數(shù)和總高寬比，用建筑抗震鑒定規(guī)范的規(guī)定對(duì)舊房子一部分開(kāi)展加層抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)：對(duì)新創(chuàng)建一部分開(kāi)展抗震設(shè)計(jì)。其原因是：適度放開(kāi)加層房子的抗震規(guī)定，盡量避免加層房子的結(jié)構(gòu)加固勞動(dòng)量，以利于減少工程造價(jià)，及加層工程施工盡可能不危害老房的應(yīng)用。

2、房屋翻新更新改造一部分用建筑抗震鑒定規(guī)范的規(guī)定開(kāi)展加層抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)，對(duì)新建房子一部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定開(kāi)展抗震設(shè)計(jì)。其原因是：老房已是客觀事實(shí)，徹底按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定開(kāi)展結(jié)構(gòu)加固艱難很大，故對(duì)其適度放開(kāi)。而新房子一部分按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定開(kāi)展設(shè)計(jì)無(wú)艱難，故不放開(kāi)。

3、老房房屋翻新更新改造一部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定開(kāi)展加層抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)，對(duì)新房子一部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定開(kāi)展抗震設(shè)計(jì)，其原因是：使加層房子新老兩一部分抗震工作能力相符合。

4、老房房屋翻新更新改造一部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定開(kāi)展加層抗震鑒定和抗震測(cè)算，提升一度采用抗震結(jié)構(gòu)對(duì)策，對(duì)新創(chuàng)建一部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定開(kāi)展抗震設(shè)計(jì)。其原因是：考慮到舊房子抗震不利條件較多，故對(duì)其采用提升對(duì)策。

5、以建筑抗震結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范為主導(dǎo)，參考建筑抗震鑒定規(guī)范的規(guī)定，對(duì)加層房子開(kāi)展抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)，其原因是：選用二種規(guī)范融合應(yīng)用較為實(shí)際有效。

6、對(duì)房屋翻新更新改造有所差異，當(dāng)老房為按新建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)時(shí)，這時(shí)解決加層新老兩一部分均嚴(yán)苛依照新建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定開(kāi)展抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)，當(dāng)老房為按舊建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)加層房子新老兩一部分也可按舊抗震設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定開(kāi)展抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)。其原因是：那樣可使加層房子新老兩一部分的抗震工作能力保持一致，較為經(jīng)濟(jì)發(fā)展有效。

房屋加固改造設(shè)計(jì)的注意事項(xiàng)

對(duì)于外行來(lái)說(shuō)，房屋加固改造設(shè)計(jì)這個(gè)詞很，大部分人聽(tīng)不懂，這個(gè)可能對(duì)建筑行業(yè)的人來(lái)說(shuō)就很熟悉，房屋加固改造設(shè)計(jì)這個(gè)詞很簡(jiǎn)單，房屋加固改造設(shè)計(jì)其實(shí)就是在原來(lái)的基礎(chǔ)上進(jìn)行一系列的施工改造工作，重新設(shè)計(jì)一些加固的方案，讓原有的房屋達(dá)到理想的或者要求的效果。加固改造設(shè)計(jì)其實(shí)主要的目的還是為了保障房屋的日常使用安全，房屋如果車(chē)問(wèn)題不加固的話很容易出現(xiàn)一些使用上的問(wèn)題，如果在沒(méi)有進(jìn)行加固處理的話，想必日后居住也是膽戰(zhàn)心驚的，所以房屋遇到問(wèn)題我們應(yīng)該去解決。

1.房屋鑒定

房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據(jù)。 必須房屋鑒定才能了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患，如材料強(qiáng)度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等，并對(duì)房屋改造做出鑒定評(píng)估。

2.加固改造方案的選擇

既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質(zhì)量。 如，對(duì)于承載力不足而實(shí)際配筋已達(dá)超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應(yīng)達(dá)到下列要求：加固效果好，對(duì)使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡(jiǎn)便，經(jīng)濟(jì)合理，外觀整齊。

3.加固改造設(shè)計(jì)

既有房屋加固改造設(shè)計(jì)包括被加固構(gòu)件的承載力驗(yàn)算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)做到做到新、舊構(gòu)件共同受理工作，不僅應(yīng)滿足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求，還應(yīng)考慮其與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。