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發(fā)布時間：2021-04-20 05:42
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給親人買了一塊墓地,嚴格來說不叫“買”,而是“租賃”
在給親人買了一塊墓地，嚴格來說不叫“買”，而是“租賃”，從而獲得這塊土地的使用權(quán)。既然獲得的是使用權(quán)，那就會有期限，一般是20年，和我國商品住宅的70年使用權(quán)有點類似。20年到期后，如果還想維持原狀，就得繳費續(xù)租。
在97年的《殯葬管理條例》頒布之后，各地關(guān)于公墓使用年限的明確規(guī)定紛紛出臺，并且普遍都規(guī)定墓穴及骨灰格位的一個使用周期長為20年。20年是管理費，并非產(chǎn)權(quán)，而且這是一條上限規(guī)定，管理費可以20年收一次，也可以每年收一次。
另外，這里的20年是“管理期”，每20年交一次管理費，就可以繼續(xù)使用墓穴。管理費的現(xiàn)行標準是購墓價格的10%。購墓一般都包括了一個二十年的管理費。而20年管理期是以民政局頒發(fā)的安葬證發(fā)證日期為起始點而不是購買日為起始點。
如何選擇公墓園中的風(fēng)水寶地?
隨著城市化的發(fā)展，城市人口的增多，公墓建設(shè)成為了城市發(fā)展的必然。現(xiàn)在很多地方成片開發(fā)成公墓園，如何選擇公墓園中的風(fēng)水寶地？千萬不要認為整片公墓園風(fēng)水地都一樣或者差不多。
其實不然，只要方位不同，具體穴位點的山形山勢不同，那么風(fēng)水的吉兇程度也不同。穴位點的山形,水勢,朝向方位即使相差了，吉兇程度便會相差十萬八千里。如何選擇公墓園中的風(fēng)水寶地？
在公墓中，有時候我們對墓地的選擇自由度很小，如果也不是很精通墓地風(fēng)水的話，可以遵循以下簡單原則：
1、要暖(即藏風(fēng)聚氣)，即所選之穴要避風(fēng)，盡量尋找沒有風(fēng)或風(fēng)小的位置。
2、盡量避免穴前有小溝而水流直去，成為牽牛水，導(dǎo)致后代損丁破財。
3、因公墓大多以梯田形式開發(fā)，后排的墓地貼近山壁，易為淋頭水或射穴水所害，后人易因此而傷丁、破財或患病。
4、太近樹木也不佳，因樹根的延伸搔擾而使后代不安。
5、盡可能不要在成片墓地的邊角處下葬，那些地方一般不容易聚氣。
要想選擇吉穴，以盡孝道，必要的墓地風(fēng)水知識還是要懂一些的。如果您對這方面知識感興趣，可參考以下相關(guān)風(fēng)水知識，雖然這些風(fēng)水知識說的是非公墓的墓地風(fēng)水，但是因為我們在看公墓風(fēng)水時同樣也有山水的概念。
永樂園公墓墳?zāi)沟姆较?既要根據(jù)墳?zāi)顾诘氐膩睚埲ッ}等具體風(fēng)水
現(xiàn)代隨著土地日趨緊張公墓越來越流行，在很多人看來，大多數(shù)公墓的風(fēng)水是很不錯的，說明永樂園公墓的選址還是經(jīng)過仔細勘察的。這樣的整體環(huán)境，對選擇以公墓作為逝者安息地的子女來說，不僅是一個心理上的安慰，而且還可能獲得好風(fēng)水帶來的好運。
永樂園公墓
墳?zāi)沟姆较颍纫鶕?jù)墳?zāi)顾诘氐膩睚埲ッ}等具體風(fēng)水事項，更要結(jié)合逝者的八字命理、去世時間等來確定，哪個方面都不能出錯，一方面錯了就有可能引發(fā)后續(xù)的錯誤。
有些公墓管理方首先就推薦了幾處看起來很氣派、墓碑等配套設(shè)備都很的穴位，說這是他們墓園中較好的穴位。但實地勘察后卻發(fā)現(xiàn)，這些所謂的穴位，其風(fēng)水反而不如其他配套設(shè)備一般的穴位，甚至有的穴位幾乎是整個墓地水較差的。
雖然公墓大環(huán)境的風(fēng)水不錯，但并不是說公墓陵園中的所有地方，都是好的穴位。而是有的穴位很好，有的穴位卻只是平平，甚至可能還很不好。因此在選擇墓地位置的時候相應(yīng)要找熟悉墓地風(fēng)水的朋友來看下具體墓地的風(fēng)水，以免造成不必要的遺憾。
