瀘州寫字樓租賃電話誠信企業「匯盛眾合」

共享辦公室租賃的來源以及優缺點？

　　有人提到服務式辦公室起源于20世紀80年代在美國主要商業城市，從旅行推銷員的呼叫中心發展而來。

　　在英國，大律師首先使用合作和分享場所，員工和其他間接費用的概念。他們通常聯合起來進入“商會”，分享文員(管理員)和運營費用。有些房間變得大而精致，具有明顯的企業氛圍。

　　DTZ在21世紀初開展了關于該行業的報告，并與英國辦事處一起出版。

　　英國制作了一份指南，幫助政府部門和公共機構評估靈活管理空間而非傳統辦公空間的情況

　　2014年11月，商務中心協會開展的一份商業報告顯示，英國的服務式辦公室占地面積達7000萬平方英尺，擁有約80,000家企業，提供超過40萬個就業機會，并為該地區帶來20億英鎊的收入。經濟。

　　共享辦公室租賃客戶類型

　　服務式辦公設施的客戶分為以下幾類：

　　新市場/地點 - 通?？偛吭O在國外或在該國其他地區的企業，這些企業需要在商業中心運營區域開展業務。

　　創業公司 /創業公司 - 中小型企業或不想對長期租賃做出財務承諾的企業。這類客戶也可能因無需將所有人力成本(福利，保險，招聘)添加到工資單中而無需增加行政和支持人員。

　　溢出 - 通常是一家正在經歷增長的大公司，該區域的傳統租賃空間已經過時。對于大量用戶(多達40-50)，這些可能是短期要求(3-6個月)。

教你成功投資寫字樓

1.區位資源：

這里的區位資源有兩方面，一方面是地理位置，無論購買什么樓盤，大家第-眼看重的永遠是位置在哪？寫字間也一樣，地理位置很重要，房產增值主要來源于土地的增值，交通方便的市中心由于土地的稀缺性，所以增值空間更大一些。因此，是否位于城市的主中心區，是衡量一幢寫字樓的檔次和是否具有投資價值的選擇要素之一。另一方面，資源集中度、周邊設施配套度是否完善。即周邊是否是物流、資金流、信息流匯聚之地；寫字間作為“生產資料”，商業辦公配套設施齊全，才能商機勃發，更具有投資或辦公價值。

使用方便：

對于實際使用的企業來講，寫字樓入住后，辦公使用是否方便，是衡量這棟寫字樓能否增值的一項重要標準。這里的方便指的是交通是否便利，停車是否方便，乘坐電梯是否需要漫長的等待。交通擁堵的地域或者位置偏遠交通不便的寫字樓一般不適合投資；同時，過長的等待時間成本也會讓人產生厭煩的情緒，只有使用者感到方便快捷，身心愉悅，企業才能在此長久發展，也會形成口碑，只有企業爭相進駐，投資者的收益才會z大化。

挑選廠房出租信息要避免哪些誤區

一、廠房大

　　廠房的面積大小需要結合企業實際需求來判斷，只有這樣才能讓廠房的優勢功能得到發揮，如果盲目的選擇大面積的廠房，但自己企業根本不需要這樣的空間，那么就會造成企業壓力，所以要理性選擇適合企業所需的面積。

　　二、貪圖便宜

　　廠房出租確實需要合理控制價格，提高性價比，但是不要盲目的貪圖便宜，否則會導致出現上當受騙的情況，廠房出租需要了解影響廠房價格定位的具體因素，也要確定整個行業的定價標準，自然就能夠針對性的進行判斷。