金鄉(xiāng)建筑工程檢測(cè)檢定值得信賴「多圖」

建筑工程檢測(cè)檢定

      施工前的檢測(cè)目的在于對(duì)周邊房屋現(xiàn)狀進(jìn)行“證據(jù)保全”，記錄被檢測(cè)房屋初始狀況（損壞情況、結(jié)構(gòu)體系性狀），再對(duì)施工結(jié)束后進(jìn)行復(fù)查、比對(duì)，判斷原有損壞的變化情況和影響程度，施工前后的首末兩次對(duì)比檢查，評(píng)定施工是否對(duì)房屋造成影響及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全的影響程度。應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和北京市有關(guān)城建檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的資料，建立、健全工程檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，按規(guī)定及時(shí)向城建檔案館移交工程檔案D應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理的管理工作，并設(shè)專人負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔工作。

      為什么我們要建議做施工周邊前后房屋檢測(cè)鑒定呢？這也是因?yàn)榻┠旰芏嘟ㄖこ讨苓叿课莩霈F(xiàn)了受損情況，因此跟施工方有著非常復(fù)雜的糾紛，如果選擇做施工周邊房屋檢測(cè)鑒定，這樣就有依有據(jù)，大大減少糾紛雙方的矛盾。

      一般情況下，建筑材料的檢測(cè)結(jié)果是允許有一定的誤差存在的，但是這個(gè)誤差要控制在一定的范圍之內(nèi)，只要超過(guò)了這個(gè)給定范圍的變化量，都是屬于不合格的。在建筑材料檢測(cè)過(guò)程中的誤差通常包含平行誤差、對(duì)比試驗(yàn)誤差等方面，如果檢測(cè)數(shù)據(jù)的誤差較大，那么檢測(cè)人員有必要仔細(xì)分析出現(xiàn)誤差的原因，是操作不當(dāng)?shù)慕Y(jié)果還是材料本身的質(zhì)量問(wèn)題，從而確定這批材料是否合格。施工前周邊房屋檢測(cè)（1）首先房屋鑒定公司調(diào)cha房屋圖紙、建造、改建和使用歷史等相關(guān)資料，找到建筑的平面圖。另外，檢測(cè)的數(shù)據(jù)一般是比較分散的，所以工作人員應(yīng)該從這些雜亂的數(shù)據(jù)中挑選出有效的數(shù)據(jù)加以整理，來(lái)保證結(jié)果的有效性；在對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理時(shí)，要注意數(shù)據(jù)的處理方法，按照特定的規(guī)則和要求來(lái)做。

多層民用建筑安全出口的數(shù)量

    歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所的疏散出口不應(yīng)少于2個(gè)。當(dāng)其建筑面積不大于50m2時(shí)，可設(shè)置1個(gè)疏散出口。

    三層的建筑(醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園除外)符合表5.3.1的要求時(shí)，可設(shè)一個(gè)疏散樓梯。

    單層公共建筑（托兒所、幼兒園除外）如面積不超過(guò)200m2，且人數(shù)不超過(guò)50人時(shí)，可設(shè)一個(gè)直通室外的安全出口。

建工檢測(cè)

應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基建文件的管理工作，并設(shè)專人負(fù)責(zé)基建文件的收集、整理和歸檔工作凸 在與監(jiān)理單位、施工單位簽訂監(jiān)理、施工合同時(shí)，應(yīng)對(duì)監(jiān)理資料、施工資料和工程檔案的編制責(zé)任、編制套數(shù)和移交期限做出明確的規(guī)定。 必須向參與工程建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。 負(fù)責(zé)工程建設(shè)撾程中對(duì)工程資料進(jìn)行檢查并簽署意見(jiàn)。 負(fù)責(zé)組織工程檔案的編制工作，可委托總承包單位、監(jiān)理單位 組織該項(xiàng)工作；負(fù)責(zé)組織竣工圖的繪制工作，可委托總承包單位、監(jiān)理單位或設(shè)計(jì)單位（取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按[86]京建規(guī)字第097號(hào)文件執(zhí)行）。 編制的基建文件不得少于兩套。人工程檔案l套；移交產(chǎn)權(quán)單位1套，保存期應(yīng)與工程合理使用年限相同。由于操作或其他方面的一些原因，經(jīng)常會(huì)造成試驗(yàn)數(shù)據(jù)結(jié)果的離散偏差性，甚至于有些結(jié)果的偏差會(huì)比較大。 應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和北京市有關(guān)城建檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的資料，建立、健全工程檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，按規(guī)定及時(shí)向城建檔案館移交工程檔案D 應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理的管理工作，并設(shè)專人負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔工作。 監(jiān)督檢查工程資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。在設(shè)計(jì)階段，對(duì)勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)單位的工程資料進(jìn)行監(jiān)督、檢查并簽署意見(jiàn)；在施工階段，對(duì)施工單位的工程資料進(jìn)行監(jiān)督、檢查并簽署意見(jiàn)。 接受建設(shè)單位的委托進(jìn)行工程檔案的組織編制工作。 在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行整理、裝訂與歸檔。監(jiān)理資料在歸檔前必須由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核并簽字。 負(fù)責(zé)編制的監(jiān)理資料不得少于2套，其中移交建設(shè)單位】套； 行保存1套，保存期自竣工驗(yàn)收之日起5年。如建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理資料的編制套數(shù)有特殊要求的，可另行規(guī)定。