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“試點”集裝箱住宅

盡管蝸居集裝箱在常人看來實屬無奈之舉，而且政府對于集裝箱住房尚未有任何政策支持，不過，有專家認為，集裝箱住房或許是解決目前高房價壓力與大量社會需求矛盾的不錯選擇。

“在保障房供應比較緊張或對購買人有嚴格限制的情況下，開發‘住人集裝箱’也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個有效途徑。”房地產營銷策劃專家謝逸楓認為。

他稱，目前中國雖不可能在短期內實施“住人集裝箱”的政策，但是，至少可以采取“住人集裝箱”在部分城市或者個別城市“試點”的方式進行，適當放開，等待時機和條件成熟之后，再放到全國進行實施和分布及廣泛推廣。

他認為，“住人集裝箱”成本小，滿足了部分市場需求，還可以減少人們因高房價而對社會的憤怒情緒；他認為，“住人集裝箱”成本小，滿足了部分市場需求，還可以減少人們因高房價而對社會的憤怒情緒。解決因高房價或經濟收入低而購買不起房的人，以及部分流動人口在城市邊緣生活的居住問題。后，在一定程度上，可以對房價上漲過快的現象，具有一定抑制作用。在他看來，“政府應該認真考慮這個關系到民生的大問題”。

實際上，他的建議早前便引起了部分官員的重視。青島市政協副宋修岐日前撰寫了《關于解決城區弱勢群體住房困難、推廣建設集裝箱房屋的建議》。他認為，集裝箱房屋的出現，為快速建設一批保障性住房，供各類特殊群體使用提供了條件。集裝箱房屋主要可滿足城市低保家庭的廉租住房、進城務工人員租賃住房、新畢業大學生過渡性住房、拆遷戶的過渡性住房、活動軍營用房等用途。活動房隱蔽工程是指在施工過程中，完成上一道工序后，將被下一道工序所掩蓋，全部完工后無法進行檢查的部位，做居室裝修，隱蔽工程是關鍵，如果隱蔽工程沒有做好，表面裝飾得再漂亮，也是徒勞。

宋修岐認為，目前在我國，集裝箱循環利用尚處起步階段，集裝箱房屋的建設屬于新興產業，整個社會對此了解不多，重視不夠，在建設用地和規劃審批等方面，都沒有相應的政策支持。對此他建議：加大宣傳力度，提高社會認可度、將建設集裝箱房屋納入住宅建設的統一規劃、制定優惠政策推動集裝箱房屋建設快速發展。裝箱活動房是目前一種比較新型的建筑體系，外形酷似集裝箱，可以拼接，運輸的時候也直接吊裝即可，十分方便。

現在法利萊集裝箱移動板房已經遍布全國各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區，中國法利萊集裝箱集團主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動房、集裝箱房屋的設計、制造、運輸、出租、銷售、回收等服務，并為施工工地提供圍墻、衛生間、崗亭、鐵床、空調等配套設備的租賃以及銷售服務。這房屋看起來很簡單，有一個長方形的拖車車身做成，長度為17ｍ左右，寬度為3。

集裝箱式房屋在國內的應用情況目前國內經濟正保持著穩定高速發展， 雖然這兩年建設行業增長有所放緩但整個國家還是一片大工地， 城市基礎建設、民用建筑工程和工業建筑工程量龐大， 是世界上繁榮的建筑市場。活動房作為臨時性建筑在眾多工程建設現場配套使用，與此同時，隨著設計、制造水平的提高，活動房的安全性、舒適性逐漸改善，活動房的使用理念逐漸得到了社會的認可，使用率大為提高。目前國內的主要集成房屋產品還是簡易的拆裝式集成房屋產品， 不過近幾年集裝箱式房屋的發展迅速， 已經占有一定的市場份額， 目前的集成房屋產品主要應用于建設領域的臨時辦公和生活建筑， 約占全部市場容量的

三、鋼結構住宅钃

8 0 ％ ？

9 0 ％ 。同時廣泛應用于鐵路、公路、水利、石油、業、軍事領域的辦公用房、生活用房、指

揮用房、倉庫等臨時建筑。

現在法利萊集裝箱移動板房已經遍布全國各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區，中國法利萊集裝箱集團主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動房、集裝箱房屋的設計、制造、運輸、出租、銷售、回收等服務，并為施工工地提供圍墻、衛生間、崗亭、鐵床、空調等配套設備的租賃以及銷售服務。上個世紀80年代末我國才陸續建設彩鋼板機組，這些機組多建在鋼鐵廠及合資企業，彩鋼板工藝設備基本從國外引進。

集裝箱式房屋的應用和發展將是長期的趨勢， 將會改變傳統意義上的建筑模式， 使得人類的居住成本變得更小， 居住環境變得更好， 更能在環境保護上作出貢獻。高集裝箱式房屋產品因采用更加合理的房屋構造設計， 采用性能優異的集成材料， 其保溫性能、抗震性能等綜合使用性能較傳統建筑有著明顯的提升， 建造工期不到傳統建筑建造周期的十分之一， 具有明顯的時間成本優勢， 具有很好的發展潛力， 隨著社會經濟的發展和國家可持續發展戰略的完善落實， 集裝箱式房屋產品民用化的趨勢會越來越明顯。集裝箱活動房介于活動板房與集裝箱房之間，它主要采用模塊化生產技術，把一個集裝箱模塊化成標準的零部件，到需要使用的時候再現場組裝，可以加快安裝拆卸的速度，還可以降低運輸成本。

現在法利萊集裝箱移動板房已經遍布全國各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區，中國法利萊集裝箱集團主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動房、集裝箱房屋的設計、制造、運輸、出租、銷售、回收等服務，并為施工工地提供圍墻、衛生間、崗亭、鐵床、空調等配套設備的租賃以及銷售服務。房屋為整體結構，內有框架，墻體為鋼板，可用木板飾面，可整體遷移，使用壽命可達20年以上。

環保

木材是可再生的主要建筑材料，在能耗、溫室氣體、空氣和水污染以及生態資源開采方面，木結構的環保性

遠優于磚混結構和鋼結構，是公認的綠色建筑。

舒適

由于木結構優異的保溫特性，人們可以享受到木結構住宅的冬暖夏涼。另外，木材為天然材料，綠色無污染，不會對人體造成傷害，材料透氣性好，易于保持室內空氣清新及濕度均衡。