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發布時間：2021-05-04 04:48
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自建房的新方式：輕鋼結構和木結構
輕鋼結構的自建房的優點是：
1.抗震8級、抗風13級。
2.得房率比傳統多40%，
3.集成化的住宅，2個月200平方可建好直接入住。省時省力。
4.環保節能，不會形成建筑垃圾。
5.保溫隔熱：2層措施：擠塑板和玻璃纖維棉來隔熱保溫和隔音。
6.單面呼吸指來保障防潮。
7.個性化定制：外觀和戶型以及布局可以根據自己的喜好來設計自家的外觀。
8.舒適程度很高。
住宅建筑規范
中華人民共和國建設部 公 告 第385號 建設部關于發布國家標準《住宅建筑規范》的公告 現批準《住宅建筑規范》為國家標準，編號為G 50368—2005，自2006年3月1日起實施。自建房申請手續農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件。本規范全部條文為強制性條文，必須嚴格執行。 本規范由建設部標準定額研究所組織中國建筑工業出版社出版發行。 中華人民共和國建設部 2005年11月30日.
許可原則：
3．2．1 住宅建設必須采用質量合格并符合要求的材料與設備。
3．2．2 當住宅建設采用不符合工程建設強制性標準的新技術、新工藝、新材料時，必須經相關程序核準。
3．2．3 未經技術鑒定和設計認可，不得拆改結構構件和進行加層改造。
住宅基本要求：
3．1．1 住宅建設的選材應避免造成環境污染。
3．1．2 住宅必須進行節能設計，且住宅及其室內設備應能有效利用能源和水資源。
3．1．3 住宅建設應符合無障礙設計原則。
3．1．4 住宅應采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設施等墜落或墜落傷人的措施。
結構體系：
多層內框架
指外墻為磚墻垛（或壁柱）承重，內柱為鋼筋砼柱承重的房屋，適用于工藝上需要較大空間或使用上要求有較空曠的大廳的輕工廠房和民用公共建筑等。
底層框架磚房
底層要求有較大空間作商店、服務大廳等，上部則為隔墻較多的住宅或辦公樓，是一種上下材料不同、強度和剛度不連續的結構體系，在抗震設計中有較嚴格的要求。
