別墅改造報價常用解決方案「在線咨詢」

在很多人眼的里，擴建、違建都是出現(xiàn)在老舊小區(qū)、郊區(qū)等地，但沒想到在別墅區(qū)內(nèi)的大房子里也有違建、擴建的;鳴仁別墅裝飾機構(gòu)曾服務過很多的業(yè)主，其中的一位李先生咨詢我們：“我剛買了一棟別墅，南墻到院墻只有2米，南邊的那家有往北擴建了一點，到院墻也有2米，擴建的部分沒有超過主體高度，也沒有擋我的陽光，但我覺得太近了，可以讓他拆除嗎?在新型優(yōu)的屋面材料不斷更新和施工技術(shù)更加專業(yè)的今天，屋面多方面功能更有保障，滿足了現(xiàn)代人追求美觀、個性和生活舒適、健康環(huán)保的居住要求?！?

如果沒有對你房屋的安全和生活造成明顯影響，那么你無權(quán)要求拆除。從李先生陳述詞上來看，之間還是離得較開的。不過，李先生可以查查他有無擴建的手續(xù)，如沒有那可以要求拆除。

據(jù)附近居民及施工人員介紹，有的別墅不僅進行了內(nèi)飾裝修，連外墻結(jié)構(gòu)都在改動。“這院里改動別墅的多得很，我裝修那家就是將露臺封起來了，還要把別墅花園也加蓋個小房子?！辈僦獾乜谝舻氖┕と藛T表示!

專業(yè)別墅改造加固公司長期合作土建方提示各位業(yè)主

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別墅裝修，改造翻新該注意些什么！

高高興興花大價錢買了別墅，但是里面的的裝修比較陳舊，我想大家一定都會想把自己的別墅做一個重新的改造和翻新吧。有的人大概覺得水車也不過癮了，那就再加上個展翅欲飛的仙鶴唄，視覺上更加豐富。翻新不僅是涉及到室內(nèi)還包括別墅的外立面，甚至土建方面都會有一個改動。今天小編從以下兩個方面讓大家了解一下別墅改造需要注意的哪些事項：

一、建筑外立面別墅外立面的建筑經(jīng)過風雨侵蝕和凍融破壞，或者人為及其它外界因素的影響，屋面瓦已經(jīng)不能為我們的建筑起到很好的庇護作用，再加上一些屋面本身的設計缺陷和施工原因而導致屋面滲水；隨著時間的推移瓦片脫落、功能減退、外觀難看等問題嚴重困擾著我們的日常生活。在新型優(yōu)的屋面材料不斷更新和施工技術(shù)更加專業(yè)的今天，屋面多方面功能更有保障，滿足了現(xiàn)代人追求美觀、個性和生活舒適、健康環(huán)保的居住要求。極低的玄關（入口門廊）通向一個兩層高的客廳，兩側(cè)是寬大的engawa（側(cè)門廊），側(cè)門由寬大的玻璃開口保護。適時的翻新或改造屋面，在延長建筑使用壽命的同時又增加新的功能；避免整體重建，同時即美化建筑物的外觀，又提高室內(nèi)居住的舒適度，而達到了改善居住環(huán)境的目的。

二、室內(nèi)設計和布局設計風格的流行趨勢跟新的很快的，比如這套別墅已經(jīng)有１０多年了，十幾年的裝修風格早就過時了，而且一套二手別墅里面的布局也是遵循上一個業(yè)主的生活習慣，別墅面積大空間使用率廣，如果想入住，肯定要重新設計裝修一下的。白色的前衛(wèi)設計的豪宅，不規(guī)則的形狀，還有長方形的泳池，土地資源占有的多啊。我想你也不想生活在別人生活的記憶溫度中吧，而且當初的布局規(guī)劃已經(jīng)不再符合現(xiàn)代人的生活習慣。多數(shù)屋主都知道，老屋翻新首重基礎工程，像是常見的漏水、壁癌問題，好趁此機會一次，幫房子扎穩(wěn)根基，不過若還想讓別墅耐住又好清潔，

斯洛文尼亞3SHOEBOX老住宅改造擴建

地點：斯洛文尼亞，盧布爾雅那（Ljubljana,Slovenia）建筑面積：228.0m2完工時間：2017該別墅位于斯洛文尼亞首都盧布爾雅那市中心的Trnovo區(qū)。它改造自一個建于1934年的小型住宅。這樣便使得戶內(nèi)樓梯間的上下空間均可以適當加以利用，在每戶建筑面積相同的情況下，低層的別墅比多層的建筑獲得更多的居住面積。老房子由建筑師EmilNavinsek設計，他出名于一個無走廊學校的創(chuàng)新型空間設計概念。他在自己的住宅附近為他的兩個住在一起的未婚年邁姐妹設計了這個每層只有50平方米的房子。

房子所在街道上的建筑大多都是建于60和70年代典型的單家庭住宅，由白色石膏板和深色木制外墻板組成。新的設計在新建筑和老建筑每一樓層之間創(chuàng)造了不同的互動。它由三個長方體組成，每一個的比例都如同老房子的樓層平面圖一樣，像個鞋盒。

三個盒子分別以90度錯開，疊在一起，制造出懸挑和陽臺。這三個體塊用排列整齊的垂直柵格狀深色木板為外墻板，融合于這條街上的建筑環(huán)境中。結(jié)構(gòu)由混凝土地，金屬框架和木制次結(jié)構(gòu)組成。清冽的水流自上而下淙淙流淌，既能為花園增加一景，還能增加庭院濕度，讓植物長勢更佳。新建部分內(nèi)部形態(tài)大多跟隨外墻，制成整體性的衣柜和內(nèi)墻。老房子被簡單地裝修，并保留了原有紋理和材料。老房子的內(nèi)部和新的拓展部分以不同的方式連接起來-新的拓展部分穿過舊墻創(chuàng)造了設施之間的關聯(lián)：一樓作客廳，二樓作兒童房和客臥，頂樓作主臥和客廳。新舊建筑之間的交集是一個依附于一堵垂直混凝土墻的樓梯。靈感源自AdolfLoos的室內(nèi)設計，創(chuàng)造了抬高的平臺、壁龕、衣柜、小的座位區(qū)域，并且一部分延伸至舊房子，在每一層都創(chuàng)造出私的居住空間。

在原來的布局中，二樓有一個特殊形狀的室外通道連接主臥室與主臥室外的其余部分臥室。此外，舊樓梯的位置限制了臥室的空間，且形狀不規(guī)則。舊房改造有局部改造和整體改造，很大一部分是舊房的規(guī)劃不適合，現(xiàn)在已經(jīng)不能滿足生活的品質(zhì)需求，其中包括了空間重新規(guī)劃跟功能區(qū)的布局。改造后，這一通道被一座橋所取代，而舊樓梯的拆除讓現(xiàn)有的臥室更大。臥室也被改成了更正規(guī)的形式以實現(xiàn)每個房間面積的化?，F(xiàn)在有三間臥室，以及一個由走廊連接的家庭房間。

主臥室有一個套房浴室，衣櫥，一個可以看到后花園的陽臺。在他的房間里，客戶還要求建立一個看起來像床板的特別的桌子，以形成他的床。在這張桌子上，他還可以欣賞到花園的景色。材料

一樓的門面是由混凝土制成的，二樓是石膏。所有的墻壁都使用石膏涂料。至于地板，一樓采用米黃洞石，二樓采用固體柚木。大門也由固體柚木制成。在主浴室，采用純灰色大理石，而其余的浴室地板用的是馬賽克。可持續(xù)發(fā)展

一個開放的、空氣對流的策略用于房子的布局，使其自然通風和照明。后立面的百葉窗有助于控制內(nèi)部溫度，而在房子前面的水也有助于空氣在進入房間之前進行冷卻。順竹建筑取得全網(wǎng)商盟認證，標志著我們的服務和管理水平達到了一個新的高度。通過這種設計，房子的溫度和光控制的質(zhì)量大大提高?？蛻粢蚕ＭM可能多的保留現(xiàn)有的花園，所以很少拆除原來的樹。