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發(fā)布時(shí)間:2020-11-14 04:47  
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別墅電梯維護(hù)保養(yǎng)的基本常識(shí):
1、別墅電梯維護(hù)保養(yǎng)通常分為定期保養(yǎng)和例行保養(yǎng)。定期保養(yǎng)周期通常為一個(gè)月,需要維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人士通過(guò)專業(yè)設(shè)備對(duì)電梯運(yùn)行中的設(shè)備部位進(jìn)行檢查、維修、更換等,以確保電梯安全運(yùn)行;例行保養(yǎng)周期通常為兩周,過(guò)程一般比較簡(jiǎn)單,
需保養(yǎng)專業(yè)人士通過(guò)自身感官對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行觀察、檢查、試驗(yàn)等。
2、別墅電梯控制屏例行維護(hù)保養(yǎng)時(shí),應(yīng)在電梯曳引機(jī)斷電情況下檢驗(yàn)其工作的正確性;用軟刷或吹風(fēng)機(jī)清除印制板及其上面的插件和全部電子元器件上的積灰,檢查電磁開關(guān)觸頭的狀態(tài)、接觸的情況、線圈外表的絕緣,以及機(jī)械聯(lián)鎖動(dòng)作的可靠性;接觸器和繼電器觸頭燒蝕的地方應(yīng)用細(xì)砂布處理,并擦凈。檢查、核實(shí)并調(diào)整觸頭,使其有一定的間隙、良好的接觸、恰當(dāng)?shù)膲毫瓦m當(dāng)?shù)膭?dòng)作余量;當(dāng)曳引電動(dòng)機(jī)處于較長(zhǎng)時(shí)間的過(guò)載時(shí),熱繼電器可能動(dòng)作,并將切斷曳引電動(dòng)機(jī)電源。這時(shí)熱繼電器需手動(dòng)復(fù)位。
隨著人們生活水平的不斷提高,多層住宅內(nèi)電梯有被納入住宅基本功能的趨勢(shì)。新建樓安裝電梯,將大大完善住宅的居住功能。而且,新建樓房安裝電梯的費(fèi)用大約每平方米100元,要比舊樓加裝電梯的費(fèi)用節(jié)省很多。
高層住宅是住宅電梯的主要市場(chǎng)。對(duì)于一般的高層住宅而言,裝潢考不考究、配置高不并不重要,重要的是價(jià)格要適中,運(yùn)行費(fèi)用要低。由于高層住宅電梯的服務(wù)主體是居民,電梯費(fèi)用分?jǐn)傇谖飿I(yè)費(fèi)用中,因此高層住宅電梯應(yīng)具有節(jié)能的特點(diǎn)。另外,高層住宅電梯還應(yīng)具有噪聲低、環(huán)保、易于維護(hù)等特性。

別墅電梯的正確定義是家用電梯,即安裝在私人住宅中,僅供單一家庭成員使用的電梯,它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi),作為單一家庭進(jìn)入其住所的工具,但是建筑物內(nèi)的公眾或其他居住者無(wú)法進(jìn)入和使用。
安全可靠當(dāng)然是選擇電梯重要的因素之一,為此如何選擇安全可靠的別墅電梯也十分重要。往往使用電梯的住戶或者開發(fā)商對(duì)電梯不夠熟悉,因此消費(fèi)者應(yīng)仔細(xì)查看電梯生產(chǎn)商的相關(guān)生產(chǎn)制造資質(zhì),綜合產(chǎn)品的質(zhì)量、性能以及價(jià)格等因素選擇的電梯供應(yīng)商。
