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  現(xiàn)代別墅改造施工過程中，由于部分施工技術的缺陷，常會在同類別墅改造施工中產(chǎn)生一些問題，這是工程施工質(zhì)量的通病。比如混凝土裂縫、砂漿強度不夠、預制構件開裂、房屋衛(wèi)生間與房頂?shù)脻B漏等情況。目前我國市場得競爭激烈，一些別墅改造施工單位為了節(jié)約成本、加快工期，通常會偷工減料，實際使用價格比較低廉，但是運用質(zhì)量不合格的建筑材料。這是容易造成別墅改造施工問題多發(fā)性的主要原因之一。

家具：與硬裝修上的歐式細節(jié)應該是相稱的，選擇暗紅色或白色、帶有西方復古圖案、線條以及非常西化的造型，別墅改造設計，實木邊桌及餐桌椅都應該有著精細的曲線或圖案。

　　墻紙：可以選擇一些比較有特色的墻紙裝飾房間，武漢別墅改造，比如畫有圣經(jīng)故事以及人物等內(nèi)容的墻紙就是很典型的歐式風格。北美風格中，舊別墅翻新改造，條紋和碎花也是很常見的。

　　燈具：亮閃閃的鋼制材料燈具是大敗筆，與歐風簡直是水火難容，華麗細碎的水晶燈1好也不要。可以是一些外型線條柔和些或者光線柔和的燈，別墅改造多少錢，像鐵藝枝燈是不錯的選擇，有一點造型、有一點樸拙。

別墅，象征著是有身份的人的居家住宅理念。它相較于一般的居家住宅，不僅在于“大”，還在于是否與之相適應的“環(huán)境、配套”的特殊性。因而，別墅裝修設計不僅僅是對別墅室內(nèi)空間的合理規(guī)劃，還要對室內(nèi)外環(huán)境的結合做一個整體的思考和設計，從而達成一個內(nèi)外兼修的和諧人居環(huán)境。別墅的戶型有獨棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅等，不同的別墅戶型設計要點不同，各種類型的戶型特點也不同。可以從舒適度、便利性等多個角度結合所在地方設計出的戶型。

        很多朋友在花重金購買了別墅后，發(fā)現(xiàn)戶型布局不喜歡，或者是空間分配不合理，打算自己在原地基上改建別墅，購買的別墅改建合法嗎?改造別墅需要辦理什么手續(xù)?辦理了《房地產(chǎn)權證》之后，就是別墅的所有權人。別墅花園的占地面積擁有土地使用權利的，是可以重建，但必須要先到規(guī)劃部門辦理審批手續(xù)。別墅重建先要征得鄰居同意，這里說的征得鄰居同意。就是影響鄰居的權利，如房隔距、景觀視線、采光...等權利。建議在去規(guī)劃部門審批前，征求一下鄰居意見。別墅價值不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

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