德陽(yáng)專業(yè)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)誠(chéng)信企業(yè)【謙誠(chéng)鑒定】

成都房屋鑒定公司

混凝土超聲波檢測(cè)儀——性能特點(diǎn)

l 直讀超聲波在混凝土中的傳播聲時(shí)，此超聲波由專用換能器發(fā)射的高壓脈沖產(chǎn)生

l 通過高能脈沖器和接收qi以及換能器，儀器在厚的和高衰減的材料測(cè)試中有著很好的表現(xiàn)

l 緊湊堅(jiān)固的設(shè)計(jì)使得儀器可以勝任任何現(xiàn)場(chǎng)和實(shí)驗(yàn)室使用

l 帶背光的LCD顯示屏，使得儀器可以在黑暗光線下正常使用

l 聲時(shí)以0.1us為單位，符合BS1881part 203

l 主機(jī)采用X-TranTM接頭，避免儀器由于連接錯(cuò)誤而造成損壞

l 堅(jiān)固的鋁質(zhì)儀器外殼和電池電量狀態(tài)顯示

房屋鑒定

1）房屋地基和基礎(chǔ)的狀況和變化直接影響房屋地上結(jié)構(gòu)的狀態(tài)和安全。如果房屋的地基有軟弱下臥層和流沙層，或基礎(chǔ)為埋置深度較淺的條形基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ)，則受外界因素的影響較大，容易出現(xiàn)變形和不均勻沉降。

2）鄰近房屋的地面和地下工程的位置和深度直接決定對(duì)房屋的地基和基礎(chǔ)影響的程度，離房屋的地基和基礎(chǔ)越近影響越大，深度越深影響越大。

3）在房屋附近地面降水工程的影響范圍、程度與房屋地基的位置、土質(zhì)和水位等地質(zhì)情況密切相關(guān)，這需要詳細(xì)的測(cè)量和計(jì)算。

4）鄰近房屋的地下和地面工程或降水工程的施工時(shí)間和過程的詳細(xì)記錄對(duì)房屋鑒定的分析和結(jié)論至關(guān)重要。

5）房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開裂時(shí)間和過程的紀(jì)錄、檢測(cè)結(jié)果和分析判斷可以印證鄰近房屋的工程對(duì)房屋地基和基礎(chǔ)的影響過程。

房屋危險(xiǎn)性定性鑒定

二、房屋外部檢查的重點(diǎn)宜為：

1.房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù)；

2.房屋的傾斜、變形；

3.地基基礎(chǔ)的變形情況；

4.房屋外觀損傷和破壞情況；

5.房屋附屬物的設(shè)置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；

6.房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。

根據(jù)以上檢查結(jié)果，應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)部可能有危險(xiǎn)的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問題做出鑒定。