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              淮北無形資產評估機構在線咨詢「安徽中企航」

              發布時間:2021-05-14 12:03  

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              三、資產評估委托合同必備要素的風險提示

              (一)委托目的風險提示:明確、清晰約定評估目的

              評估目的是界定資產評估對象的基礎,直接反映了合同委托人的委托目的。其不但決定了評估結論的具體用途,還影響著整個評估過程及其運作條件。相同的評估對象在不同的評估目的下,可能會出現不同的評估結論。因此,資產評估機構及其評估專業人員應當將委托合同約定的評估目的貫穿于評估業務程序的始終。




              提升資產評估專業人員業務勝任能力的措施
              1,加強對評估專業人員的差異化管理
              在業務承接環節,對于處在很高風險等級的并購重組業務,規定進行業務洽談和承接的人員須在兩人以上,一般是一位高管加一位部門負責人的組合。在業務承做環節,機構須根據評估專業人員的勝任能力建立分層或分級制度,當然,一般機構都設立了不同檔次的人力資源級別,只是級別的多少不一而已,但對于級別很少、劃分很粗的機構來說,有必要針對上市公司并購重組業務再做進一步細化,至少對項目負責人應該再進行差別化分級,比如分成三到四級,規定上市公司并購重組業務只能是很高1級或次高的級以上項目負責人才能擔任;




              提升資產評估專業人員業務勝任能力的措施

              1,加強對評估專業人員的差異化管理
              而針對級別已經很多的機構來說,可以針對上市公司并購重組業務的難易程度、行業差別再進行分級或分類,比如對于重大重組項目以及諸如影視、游戲等很難把控的輕資產行業必須是很高的級別的項目負責人擔任,一般的并購重組項目可以次之,或者按行業對項目負責人進行有側重的劃分。對于超大型評估機構,因人員多、并購重組業務多,還可以單獨設立上市公司并購重組業務和輕資產、新業務類型業務部門,從而做到更集中、更專業。




              資產評估差異大的原因

              三是結構分析有問題;四是某些支撐評估結果的信息依據出現失真;五是評估師的職業判斷有誤。因此,評估師應當為不同評估途徑和方法建立邏輯分析框圖,通過對比分析,有利于問題的發現。評估師在發現問題的基礎上,除了對評估途徑或方法做出取舍外,還應該分析問題產生的原因,并據此研究解決問題的對策,以便確定評估價值。