房屋鑒定公司點(diǎn)擊了解更多 認(rèn)準(zhǔn)浙江天固建筑

     危房，即危險(xiǎn)房屋。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”地方各級財(cái)政、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)落實(shí)農(nóng)村危房改造地方補(bǔ)助資金，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。4、應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確記錄檢查檢測的原始數(shù)據(jù)，不得隨意涂改、杜撰，原始記錄必須由檢測及記錄人員簽字。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

      1、為確保住用安全，對危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)， 定本標(biāo)準(zhǔn)。

      2、本危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及保護(hù)建筑。

      3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

      4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。

      5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

 按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、需求群眾的量危險(xiǎn)房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；“整縣推進(jìn)”試點(diǎn)工程涉及的二、三級危房；”他說家里可以沒有柴米油鹽，但不能沒有破布舊報(bào)紙——為了及時(shí)塞住縫隙，以便春冬防雨雪，夏秋防蚊蟲。2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。

      按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)，政府對各類對象和危房等級的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

      （一）五保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元；

      （二）五保戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；

      （三）五保戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；

      （四）低保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元；

      （五）困難戶一級危房，戶均補(bǔ)助1萬元；

      （六）一般戶一級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；

      （七）低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；

      （八）低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元；

      上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為戶均危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，各地在具體實(shí)施過程中，在切實(shí)體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實(shí)際情況，可對戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。保調(diào)整后的補(bǔ)助資金必須根據(jù)危房等級和農(nóng)戶貧困善狀況劃分補(bǔ)助檔次，嚴(yán)禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。當(dāng)大家遇到自己房屋有安全性問題的時(shí)候請勿輕視，因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全1面分析，綜合判斷。

在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí)，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn)；當(dāng)構(gòu)件是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性判定其范圍。