順義消電檢要求的行業須知 天川科技

消防改造維保

我公司代辦的消防改造工程已達數千之多，工程區域覆蓋北京的全部區縣。目前我公司消防改造的代辦合格率很高。

消防維保

消防設施的維護、保養是一項十分重要的工作。根據公安公通字[1996]21號《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養管理制度的通知》和北京市政府43號《北京市消防安全責任監督管理辦法》的指示精神，消防設施必須定期維護、保養，發現故障及時清除，確保消防設施能夠正常運行，發揮其有效的安全預警功能，保障國家財產免受損失和人民群眾的安全。1：消防規范中說明，大于或者等于500平方的裝修，需要進行消防審計審核與消防驗收，而且是強制性的【常規】。

在認真貫徹省消防政策的前提下，我們公司必將以出色的工程質量，完善的售后服務，全1面專業用心的滿足客戶的需求。

》》》消防設施維護保養項目內容：

1、火災自動報警系統；

2、消火栓系統；

3、自動噴淋滅火系統；

4、防排煙系統；

5、氣體自動滅火系統；

6、泡沫滅火系統；

7、消防應急照明、疏散指示系統；

8、消防卷簾門、防火門；

9、消防設施檢測

》》》消防設施維護保養實施： 　

保養：按照維保要求對系統進行巡檢及檢測，確認其工作正常，設備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應的檢測、保養專業表格，并得到甲方規定的責任人的簽署，編號后歸檔。

維修：出現問題時能夠在限定的時間內迅速解決，不能解決的出具書面說明，并請相關人員核準簽署。　

1、月檢：按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部覆蓋測試一遍，確保系統、設備的正常運行。 　　

2、季檢：按照規季度檢查內容進行檢查，發現問題及時處理。 　　

3、年檢：由公司專業的消防檢測隊伍，全1面對維保項目進行全1面詳細的消防檢測，對系統運行情況作全1面評估及整改方案，并出具正規檢測報告，備消防部門查看。

4、協助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

5、視客戶需求，公司可派專人常駐工作，協助處理日常問題。

專業承接各類公共建筑場所（包括：寫字樓、辦公樓、商住樓、工業廠房、發電廠、工業園區、商場超市、醫院、學校、高等級住宅小區、中大型娛樂場所及人員密集場所等）的消防設施日常維護保養和應急維修。公司擁有一支應急反應迅速、技術實力雄厚的消防維保技術服務隊伍，建立了專業化維保工作模式。同時365天實時熱線服務。塑料止回閥質量輕，安裝起來十分便捷，不會消耗太多的人力物力，由于質量輕盈的原因，在安裝塑料止回閥的時候可以直接安裝，無需事先對墻壁穿孔，便可以很好地將止回閥固定在墻體上。

服務模式：

24小時×7天值班模式：

提供全年365天、全天候24小時工作于您的建筑消防設施現場，按計劃檢查處理的消防系統運行過程中的問題，全1面掌握消防設施的運行情況，24小時協助處理日常消防設施管理問題。

8小時×7天駐點模式：

提供全年365天、每天8小時工作于您的建筑消防設施現場，按計劃檢查處理的消防系統運行過程中的問題，全1面掌握消防設施的運行情況，協助處理日常消防設施管理問題。

周、月、季、年檢模式：

每周、月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍，確保設備的正常運行。每季度或半年（視消防工程大小）進行全1面的檢查，發現問題及時處理。

消防設施的保養與維護

1、室外消火栓由于處在室外，經常受到自然和人為的損壞，所以要經常維護。

2、室內消火栓給水系統，至少每半年要進行一次全1面的檢查。

3、自動噴水滅火系統，每兩個月應對水流指示器進行一次功能試驗，每個季度應對報警閥進行一次功能試驗。

4、消防水泵是水消防系統的心臟，因此應每月啟動運轉一次，檢查水泵運行是否正常，出水壓力是否達到設計規定值。每年應對水消防系統進行一次模擬火警聯動試驗，以檢驗火災發生時水消防系統是否迅速開通投入滅火作業。順義消電檢要求

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消防工程的發展背景

消防自古以來就是國家戰略決策與政策的一部分，近年來更是受到政策扶持，隨著國家相關法規和制度的完善與發展，所有工程建設都需要得到當地消防部門的審批與許可。自建國以來，我國頒布施行了包括《建筑設計防火規范》、《火災自動報警系統設計規范》、《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統設計規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《消防給水及消火栓系統技術規范》、《氣體滅火系統設計規范》、《氣體滅火系統施工及驗收規范》等相關法律法規200余部，國家消防規范、行業技術標準300余部，地方性消防法規100余部，為我國消防行業的規范與發展提供了法律和政策支持。消防工程行業肩負保障民生，維持安穩的社會任務，也是使企業平安開展工作的重要著力點和抓手。6、全專業圖紙7、外保溫（外墻屋面）設計做法說明，施工做法（加蓋設計院公章），需寫好外檐保溫到底是巖棉板還是擠塑板，介紹好防火隔離帶的細部節點做法。