舊小區加建電梯公司信賴推薦,GD嘉鍵

老小區要加裝電梯！

 該梯號（幢）房屋專有部分占該梯號（幢）建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意增設電梯。公示期間，業主有異議的：

異議方應當在公示期滿后15個工作日內向住宅所在地街道辦事處（鎮）書面提出調解請求。

街道辦事處（鎮）在收到書面請求之日起10個工作日內應當啟動調解工作，30個工作日內出具調解情況說明。

●調解后業主間達成一致意見的，街道辦事處（鎮）出具調解無異議情況說明；

●調解后業主間仍無法達成一致意見的，街道辦事處（鎮）出具調解異議情況說明。

若增設電梯方案滿足城市規劃、建筑結構安全、消防安全及安全疏散等要求，且經住宅所在地街道辦事處（鎮）調解后，該梯號（幢）少數業主（不到三分之一）或小區內部分業主仍有異議的，應當予以通過審查。

報建要怎么操作？有電梯井的樓房可以直接施工！但是廣州大部分老舊小區都沒有這就需要“報建”啦

！

許多電梯公司表示會全程負責，從旁協助，補齊材料！

報建審批流程：所在街道辦業主代表需要自己手寫《增設電梯證明》并簽名，交由街道辦蓋章確認。廣州市國土資源與規劃，電梯公司準備的設計圖紙和平面規劃圖，業主代表填寫《申請函》以及《廣州市國土資源與規劃申請表》其中《申請函》中要說明申請辦理事項的基本情況、辦理原因、基本要求和其他需要特別說明的事項，準備什么資料才算齊全？在遞交的材料中，除了《加建電梯同意書》以外，加裝電梯的設計方案和費用分攤的方案也是需要“雙2/3”業主簽字和“按手印”同意的。費用分攤方案里則包括工程預算及籌集方案、維護保養方式及分攤方案和對相關利益受損方的資金補償方案。審批、公示過了就能開工啦！若材料齊全，設計方案符合相關規定，業主將收到來自規劃部門發放的《關于核發批前公示圖的函》。并將其與業主們同意增設電梯的書面文件以及設計方案張貼在住宅樓的顯著位置，公示不少于20天。若這20天內無有效反對意見，便可以拿到區規劃部門核發的《建設工程規劃許可證》。再到街道辦和消防部門辦理開工備案后，電梯公司就可以按照設計圖紙開始施工了。

    老舊小區加裝電梯可行不可行，關鍵看房屋質量，審核樓房是否存在安全隱患。如果樓房不滿足加裝電梯的條件，那就不能也不可強行加裝電梯，這會讓樓房的負重加大，可能會造成更多的安全和質量問題；如果樓房滿足加裝電梯的條件，并且全體業主也都同意了，那就是可行的。老舊小區加裝電梯可以使住戶出行更方便快捷，也有利于提升房屋的價值，讓房屋更容易出租或者轉賣。