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發(fā)布時間：2021-03-20 17:12
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貴州外墻維修公司淺析外墻門窗部位引起的滲漏問題
窗下框未設(shè)置泄水孔或泄水缺口，使底框長期積水而造成窗臺滲水；
框體的雨水槽開的不對，排水不及時。
安裝框體時，固定絲將框體打透，雨水順絲眼下滲入飄窗內(nèi)；
框體與墻體相連處密封膠沒打好。
窗頂貼磚處理不當(dāng)，窗頂磚塊貼成水平狀，甚至帖成“反流”狀，使雨水順著頂磚流入窗框內(nèi)；
窗框的外側(cè)與外墻瓷磚之間未有留縫，或雖有留縫但縫內(nèi)填滿水泥膏，也可造成窗框滲水。
窗角出現(xiàn)滲水，此現(xiàn)象是由于窗框的豎料和橫料的接口漏打玻璃膠或打膠不嚴(yán)所致；
門窗框與墻體間在抹灰前沒有澆水濕潤墻體，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘接力和產(chǎn)生脫水干裂，形成雨水通道；
高空外墻維修刮膩子時的施工技術(shù)如下
①掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿。
②為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩子的特點，厚度以1mm為宜。不要過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔又械哪z料擠出封住表面不易干燥。
③用油灰刀要填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內(nèi)，將四周的膩子收刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少。
防水膩子粉打磨。用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質(zhì)感均勻。此工序要求重復(fù)檢查、打磨直到表面觀感一致時為止。
①不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以免粘附砂紙影響操作。
②砂紙的粗細(xì)要根據(jù)被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產(chǎn)生砂痕，影響涂層的裝飾效果。
③手工打磨應(yīng)將砂紙(布)包在打磨墊塊上，往復(fù)用力推動，不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。
④打磨時先用粗砂布打磨，再用細(xì)砂布打磨;注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種情況會因為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不一的錯覺而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時采用膩于進行再修平，從而達(dá)到粗糙程度一致。
⑤對于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩子進行填補，等干燥后再用砂紙進行打磨。要求打磨后基層的平整度達(dá)到在側(cè)面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。
⑥打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。
如考慮到各原材料間溫度形變，可在每層設(shè)定分隔縫，墻體分隔縫作法以下：
（1）在每層混凝土樓板處，激光切割10厘米寬間隙，切至混泥土農(nóng)村基層。
（2）農(nóng)村基層附近搞好防水解決。可選用墻體防水涂層。
（3）隔熱保溫激光切割一部分添充防火安全巖棉板。這一舉動可確保保溫板伸縮式形變，也提升總體防火安全特性。
（4）在變形縫兩邊掛加工工藝靠譜、品質(zhì)平穩(wěn)生產(chǎn)廠家的鋁箔網(wǎng)格布，與原保溫板鋼絲網(wǎng)片固定不動堅固，兩邊各外延性5厘米。然后參考計劃方案一作法，鋪貼飾面板磚。但在每層間隙留設(shè)1.5厘米變形縫。
（5）變形縫內(nèi)塞高壓聚乙烯條，選用軟性防水原材料填縫，表面打硅銅構(gòu)造硅酮結(jié)構(gòu)膠一道，抹膠總寬應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
外墻透明防水膠是以特性聚合物乳液為基料，配以多種優(yōu)等助劑和特種單體固化物質(zhì)，研制開發(fā)的新型內(nèi)外墻透明防水涂料。產(chǎn)品具有很好的穩(wěn)定性、無毒無味無污染、附著力強，耐寒熱、不返粘、不沾灰塵、透明度好、氣密性優(yōu)異、水密性高、施工方便等特點。
適用于裝飾好的瓷磚、馬賽克、大理石、玻璃幕墻、景觀池、儲水池、廚房、衛(wèi)生間、浴池、陽臺、塑料與玻璃鋼制品、木材，各種內(nèi)外墻壁滲漏，其滲漏基面免返工，省時省料，節(jié)約80%的施工成本，膠液固化后能形成一層像玻璃一樣透明的膠模，能保持原墻面的裝飾效果，防腐、防水效果十分理想。
