養殖場禁養區賠償方案服務為先 北京京坤律師

養殖場禁養區賠償方案養殖場禁養區賠償方案養殖場禁養區賠償方案

一、畜牧禽的騰退，例如有還在養殖的牛、豬、雞等家禽；

二、地上附著物的補償，例如房屋、雞舍、豬舍、養殖設施的補償；

三、停產停業的補償。

并且法律也明確規定：“確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方依法予以補償。”

如果你的養殖場是建筑，被責令拆除，那大家也不要驚慌。

按照、《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》的規定：“直接用于經營性養殖的畜禽舍或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地，直接用于或者服務于農業生產，其性質屬于農用地，按照農用地管理。”

某些地區就以“未經規劃土地主管部門批準，未領取(或未按照)建設工程(鄉村建設)規劃許可證擅自建設”界定為建筑。猛的一看，可能感覺沒有問題，這個理由有理有據，冠冕堂皇，但我要提醒大家注意，這個是《城鄉規劃法》的規定，它對養殖場是沒有約束力的，因為養殖場使用的土地是農業用地，不屬于建設用地。

所以，無論我們的養殖場是屬于在禁養區范圍內，還是存在手續不齊全或其他問題，面臨拆遷都應獲得相應的補償。

現實生活中，遇到拆遷，咎其有頭，有的因涉及是“環境整治”有的是以“建筑”為由，無論什么理由，這些在法律中都是有明確規定的，在執行中卻經常會發生扭曲。可是無論怎樣，小編在這里都希望大家依法辦事，依法維權，要拿起法律，運用手中的權利來維護自己的合法利益。

養殖場禁養區賠償方案養殖場禁養區賠償方案

我們在看社會新聞的時候，常常看到一些因拆遷而導致的觸目驚心的沖突或者是釘在那幾十年不動的釘子戶。為什么老百姓從期待拆遷到害怕遷呢，到底什么樣的拆遷大家才會配合呢？其實要求也不多，總體來說就是合情合法又合理。

一、心系群眾，從群眾利益出發

房子和地是人民群眾安身立命的本錢之一，也是群眾為關注的問題之一。因此，拆遷關系人民群眾的切身利益，在拆遷中，要堅決制止亂占濫用耕地，嚴格城鎮房屋拆遷管理，保護人民群眾的利益，這樣既有利于維護社會穩定。也有利于貫徹落實科學發展觀構建和諧社會，促進經濟社會可持續發展。

二、按照法定程序進行，積極溝通，合理補償

征收集體土地，一方面必須在政府的統一組織和領導下依法規范有序開展。前要及時進行公告，征求群眾意見；對于群眾提出的合理要求，可以妥善予以解決，不強行實施。另一方面要加強對實施過程的監管，確保補償費用及時足額支付到位，防止出現拖欠、截留、挪用等問題。涉及拆遷農民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被農戶的居住問題，切實做到被拆遷農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。重大工程項目建設涉及拆遷的，要嚴格執行規定程序和補償標準。

城鎮房屋拆遷，必須嚴格依法規范進行，充分尊重被拆遷人選擇產權調換、貨幣補償等方面的意愿。立項前要組織專家論證，廣泛征求社會各界特別是被拆遷人的意見，并進行社會穩定風險評估。要控制拆遷規模，對于沒有經過社會穩定風險評估或群眾意見較大的項目，一律不得頒發房屋拆遷許可證。嚴格控制行政強制拆遷的數量，實施行政強制拆遷要嚴格執行相關程序，并報請上一級備案。程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的，一律不得實施強制拆遷。

律師點評：現有養殖場因政府規劃等原因被劃定到禁養區內，如確需搬遷或關閉，應根據《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條的規定處理，即根據“因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方依法予以補償。”進行處理。而本判例中的行政機關，以養殖場了《畜禽規模養殖污染防治條例》第十一條第四款的規定，依據《畜禽規模養殖污染防治條例》第三十七條對其進行了處罰。該條例第十一條第四款是對在禁養區新建、改建、擴建畜禽養殖場、養殖小區的規定，不能適用于原有的畜禽養殖場或養殖小區，所以本案中的人民以行政機關適用法律錯誤，撤銷了行政處罰決定。

吉林省德惠市人民

行 政  書

原告德惠市憫農養殖專業合作社訴被告德惠市環境保護局不服行政處罰一案，于2019年1月11日向本院提起行政。本院受理后，依法向被告送達了起訴狀副本及應訴通知書。本院依法由代理審判員郭大華獨任審判。于2019年1月30日公開開庭審理了本案。原告德惠市憫農養殖專業合作社委托代理人何畔，被告德惠市環境保護局委托代理人楊曉峰到庭參加。本案現已審理終結。

德惠市環境保護局于2018年7月28日對原告作出了德環罰字【2018】0057號行政處罰決定書，內容如下：德惠市憫農養殖專業合作社：我局于2018年7月21日對你（單位）進行了調查，發現你（單位）實施了以下環境行為：