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發布時間:2020-10-21 03:28  
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需注意的是,有時建筑物也可能會被擴展到包涵“非建筑構筑物”,諸如橋梁、電塔、隧道等。建筑物有廣義和狹義兩種含義。廣義的建筑物是指人工建筑而成的所有東西,既包括房屋,又包括構筑物。狹義的建筑物是指房屋,不包括構筑物。應用現狀買房時要咨詢清楚樓盤的墻體是否采用了外保溫技術,至2015年止,大城市房地產市場只有不到1/3的住宅采用了外保溫墻技術。房屋是指有基礎、墻、頂、門、窗,能夠遮風避雨,供人在內居住、工作、學習、娛樂、儲藏物品或進行其他活動的空間場所。構筑物是指房屋以外的建筑物,人們一般不直接在內進行生產和生活活動,如煙囪、水塔、橋梁、水壩等。
住宅許可原則
外部環境
相鄰關系
住宅間距,應以滿足日照要求為基礎,綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。住宅日照標準應符合規定;對于特定情況還應符合下列規定:
1 老年人住宅不應低于冬至日日照2h的標準;
2 舊區改建的項目內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低于大寒日日照1h的標準。住宅周邊設置的各類管線不應影響住宅的安全,并應防止管線腐蝕、沉陷、振動及受重壓。
平頂式房屋
主要抗震措施:①門架梁柱間加斜撐;②屋面厚度不超過20厘米;③土柱與檐檁間加斜撐;④內外墻同時咬砌,砂漿標號不小于10號,窗戶不要開得太大,窗邊至山墻的寬度不小于24厘米;(5)煙囪不能削弱墻體。
山擱檁土坯房可在基礎上砌50-80厘米左右石墻或磚墻柱,以利防洪;屋面可做成草頂或瓦頂,坡度為1:2。