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發布時間:2021-01-21 22:03  
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目前,物業小區水電管理簡陋,落后,水電管理不僅關系物業的經濟 效益,而且和企業的社會責任密切相關。
傳統的水電收費方式需要統一抄表,然后回來計算水電費,再上門收費。勞動力大,耗時多,收費難,有的業主古意拖欠水電費,或上門經常碰到業主。以及后來更為科學一些的插卡式水電表也存在諸多缺點:業主的購電卡易丟失,充值需要到物業管理處,需要配備專門的充值水電的管理人員。
水電遠程管理系統是基于物業能源管理模型建立的標準化、 精細化、智能化的能源管理信息系統,即對每戶的水電表數據進行采集、加工、分析、處理以實現對水電使用進行的監控和管理功能,達到提高物業經濟效益和業主滿意度的目的。
該系統廣泛應用小區,寫字樓,工業園,公寓,出租房,工廠,員宿舍,超市,市場,商超等領域。
隨著電子技術的發展,計算機控制與管理技術的運用已廣泛深入到各個行業,IC卡以其存儲容量大、保密性能好、攜帶方便、可反復使用等優點在金融及其它領域中得到廣泛的應用,卡式預付費電能表作為這一時代的產物,從技術上滿足了飛速發展的電力工業對電能的計量、控制與管理提出的越來越高的要求,這些要求主要表現在:
解決收費困難問題
解決收費困難問題。使電能成為真正的商品,使資金回收有了可靠的保障。是在用戶使用電能之前現行繳費,才可以使用購得電能。
幫助物業解決資金短缺問題
因為實行預收費管理,用戶首先繳納電費,而后使用電量,這樣物業就可以始終占用著用戶的欲購電量的資金,物業可以使用這部分資金挪作它用。
無需電工抄表工作
節省了大量人力物力,不需要每個月安排電工頻繁上門抄表,只需要安排電工定期檢查預付費電表是否正常即可,并輔助物業費、租金、管理費等費用的收繳
可以采用限制購得的方式,在用戶到物業部門購電時,物業人員可以要求用戶繳納所欠的物業費、租金、管理費等費用,再賣給用戶電量。
電流功率限制、保護電力設備
可以根據每個用戶實際用電需求,設定相應的功率限制,當用戶超過設定功率時,預付費電表會自動斷電保護,繼而保護用電設備。
方便整體電力容量控制分配
在使用預付費電表中,因為預付費電表本事內部帶有了功率控制功能,所以對于每個用戶是不能超過設定容量的,所以對于物業電力管理可以方便整體電力容量的管理。