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施工期間需要做樣板房，那樓層和井道的水該怎么截留

建筑工程施工過程中經(jīng)過會遇到主體施工期間，業(yè)主單位要求在下部樓層做樣板房的情況，尤其是對于一些比較大的地產(chǎn)公司來說，這樣的做法是很普遍的。上部正在進行主體結(jié)構(gòu)的施工，混凝土施工及養(yǎng)護的時候會有大量的水，這些水會順著井道，洞口等部位留到下部樓層，那怎么做才能保證上部的水不留到下面的樣板房內(nèi)？今天給大家介紹一下關(guān)于井道、預(yù)留洞口及樓梯間的止水措施。一、井道及預(yù)留洞口止水以我們的樣板房設(shè)置就在結(jié)構(gòu)層的六層為例，為防止施工用水影響樣板房，就需要在七層做好有組織排水及井道、預(yù)留洞口的止水處理。為滿足止水的需要，在七層樓面所有的預(yù)留洞口，煙道井，水井，電井等部位均需做好止水措施。一般可以采用的做法有：將預(yù)留洞口周邊的浮漿及灰渣清理干凈，對局部存在不平整的部位還需采用水泥砂漿進行照片，保證下部與樓面相接處較密實。

實體工藝質(zhì)量樣板，施工標(biāo)準(zhǔn)管理的寵兒

目前大多數(shù)施工單位的施工現(xiàn)場管理水平，基本達(dá)不到安全文明施工的要求，且距離安全文明標(biāo)準(zhǔn)化“示范工地”還有一定的差距，要想提高項目質(zhì)量，則需要實體工藝質(zhì)量樣板來幫忙。實體工藝質(zhì)量樣板一般是根據(jù)施工單位的要求以及標(biāo)準(zhǔn)來進行制作，展示本工程項目中所采用的施工材料、施工質(zhì)量、施工工藝、施工流程以及技術(shù)水平。當(dāng)然，實體工藝質(zhì)量樣板不僅僅是展示施工工藝、明確施工質(zhì)量、展現(xiàn)施工流程、探索施工技術(shù)的一種有效手段，也是向外界展示工程品質(zhì)和企業(yè)形象的一面廣告牌。埃歐哲實體工藝質(zhì)量樣板在工程建設(shè)過程中，影響工程質(zhì)量的因素很多，而工程質(zhì)量又是項目工程基礎(chǔ)工作的綜合反映，推行實體工藝質(zhì)量樣板標(biāo)準(zhǔn)化即有利于規(guī)范區(qū)域、項目、施工單位內(nèi)部的管理行為，又能降低成本、減少質(zhì)量缺陷、提高工程質(zhì)量、提升生產(chǎn)效益、及時發(fā)現(xiàn)錯誤并采取糾正措施。埃歐哲實體工藝質(zhì)量樣板引路的落實，可以提前讓班組、管理人員明白本項目的工作內(nèi)容及施工工藝流程、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，克服以前只有書面交底的片面性和對規(guī)范理解的偏差，讓質(zhì)量交底真正做到走進現(xiàn)場，實物交底和書面交底同步進行，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

洞口四周采用頁巖實心磚砌筑200高擋水墻，內(nèi)外側(cè)均采用水泥砂漿進行粉刷并壓光，磚墻與樓面相接處粉刷時需要作出一定的弧度，一般半徑不小于5出面。洞口上部設(shè)置100厚混凝土蓋板，蓋板需將洞口全部覆蓋并超出洞口每邊10cm。所有管井、電梯井內(nèi)設(shè)置臨時排水裝置，并找出一定的坡度，讓水能自然流入排水管內(nèi)。具體做法參照下圖照片：二、樓梯間止水樣板房樓梯止水做法：1、在七層的樓梯平臺處磚砌實心磚進行封堵，為保證止水的效果，在砌體根部澆搗200高C20砼反邊，墻體兩側(cè)均用水泥砂漿粉刷，在擋水墻與樓面交接處粉成圓弧狀，擋水墻與樓面交接處做采用JS防水涂料涂刷兩遍，防止根部漏水現(xiàn)象的發(fā)生；2、在六層上七層的樓梯兩側(cè)砌磚，外側(cè)采用200㎜厚頁巖實心磚砌至梁底，內(nèi)側(cè)用120㎜厚實心磚砌至平第二段梯板，用灰砂磚封住磚頂部，頂部磚砌成一定坡度坡向樓梯內(nèi)，頂部砌體和兩側(cè)砌體均抹水泥砂漿，在擋水墻與樓面交接處粉成圓弧狀，擋水墻與樓面交接處做JS防水兩遍，擋水墻側(cè)面防水層上返200㎜高。 

宣傳營銷。向客戶全位展示工程質(zhì)量、材料和工藝，在增強客戶對項目信任感的同時，提升了項目形象，更利于觸發(fā)購買欲。主體結(jié)構(gòu)樣板(框架）另外，質(zhì)量樣板展示區(qū)也具備動化、綠色環(huán)保的特點，所有樣板移動式設(shè)計，樣板做在底座上，這個工地用完，下個工地繼續(xù)用，有效避免了材料浪費和建筑垃圾污染。質(zhì)量樣板展示區(qū)既能有效管理工程質(zhì)量，又能作為宣傳營銷手段，幫助企業(yè)樹立良好的品牌形象，做一個這樣的展示區(qū)非常必要，也非常重要。本文由湖南筑邦鴻昇建筑科技有限公司整理發(fā)布。