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發布時間：2021-09-18 23:03
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加裝電梯取不了？舊樓居民提交行政復議
舊樓居民提交行政復議
廣州日報訊 （全媒體記者魏麗娜 通訊員穗司宣）市民方女士與鄰居們決定加裝電梯，申請提取時，卻被告知沒有提取細則，所以不能提取。
方女士就中心的答復提交行政復議申請，終于廣州市作出了《行政復議決定書》，撤銷了被申請人作出的《關于舊樓加裝電梯提取的復函》。此后不久，廣州市中心發出通知，明確加裝電梯提取操作程序，加裝電梯提取的政策終于落地。這個案例還入選了推進中國法治進程行政復議案例。
據悉，方女士和家人住在一幢70年代的舊樓里，為了上下樓方便，方女士與鄰居們決定為舊樓加裝電梯。
為此，她向市中心提交了提取用于加裝電梯的申請。但是中心向方女士答復稱，雖然廣州有政策規定加裝電梯可以提取住房，但是由于的提取細則還沒有出臺，所以不能提取。著急的方女士在多方反映未果后，就中心的答復向廣州市提交了行政復議申請。
新安裝電梯新規
新規！新安裝電梯監督檢驗后6年以內，每3年檢驗1次山東省濟南推行電梯“自我聲明 信用管理”維保模式和檢驗檢測方式改革試點工作！2020年底前，選擇濟南市高新區、市中區和槐蔭區三個區開展試點。2021年底前，進一步擴大試點范圍，增加歷下區、歷城區和天橋區三個區開展試點。按照《56號文》規定，明確電梯檢驗檢測的周期。新安裝電梯監督檢驗后6年以內，每3年檢驗1次，在不實施檢驗的年份每年檢測1次
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合，保證。設計資質、電梯安裝資質、電梯維保資質。技術，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統，符合國家有關規范的前提下，努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業內人士的信賴和好評。
舊房安裝電梯需要考慮哪些因素
1、室內采光好，才能夠帶來舒適的家居生活，在原本沒有電梯樓房中，若是加裝了電梯，會讓一樓房間的采光降低，影響日常的居住。因而，若是要讓一樓的用戶同意安裝電梯，是非常困難的。2、由于一樓是所有人的必經之路，也就意味著，電梯停留在一樓的時間和次數是非常多的，而電梯在運行的過程中，會發出較大的聲音，這就嚴重影響到一樓用戶的居住體驗，時間久了，精神上會感到有壓力。
3、舊樓所使用的時間較久，外墻結構極有可能出現一定程度的損壞。這時如若安裝電梯，而一樓又是屬于層，那么需要的承重也就更大的，存在的安全隱患也增加了，從而增加對一樓用戶的威脅，這也是為什么一樓用戶不愿安裝電梯的原因。
嘉鍵在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。主要產品有：鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務（現場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規劃報建、井道施工、電梯安裝、規劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業主使用、協助申請)設計資質、、電梯安裝資質、電梯維保資質。通過技術與管理，以質量求生存，以服務求發展，安全和質量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。
舊樓加裝電梯的準用程序：
1、電梯的安裝單位自檢試運行結束后，整理記錄，并向制造單位提供，由制造單位負責進行校驗和調試。
2、校驗和調試符合要求后，向特種設備安全監督部門核準的檢驗檢測機構報驗要求監督檢驗，檢驗檢測機構按照安全技術規范的要求進行監督檢驗，未經監督檢驗合格的電梯不得交付使用。3監督檢驗合格，電梯可以交付使用，獲得準用許可后，按規定辦理交工驗收手續。
符合條件的樓房加裝電梯，可以采用樓內和樓外改造兩種方式。一般電梯需要2.5米×2.5米的井道面積，有些樓房有預留電梯井道，可以直接安裝，工程相對容易，成本也較低。對于沒有預留井道的老樓，可以選擇將電梯井道建在外墻外，工程量多了一道，但難度也并不大。
雖然不存在技術上的障礙，但加裝電梯也并非易事，的是安全問題。如果回是鋼筋混凝土居民樓，又沒有預留電梯井，需要另鑿電梯井，這樣的私自改裝不能保證安全，風險太高。而外部加裝電梯，一般需要砌墻或者增加鋼柱來固定電梯導軌，工程中的每一個環節都很重要，一個環節一旦出現問題，都有可能造成安全隱患。
