梅江區舊樓加裝電梯結構施工圖優惠報價「嘉鍵」

深圳老舊小區加裝電梯困難重重？“公交式”電梯了解一下！

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合國家標準，保證安全可靠。

      一樓住戶反對，漢陽鸚鵡花園小區40棟二單元樓加裝電梯停止施工，雙方意見難統一。通過媒體報道此事后，引發網上沖浪的朋友們熱議，老小區到底要不要裝電梯，各方意見不一。

      持反對意見的網上朋友則認為，安裝電梯對一樓等低層住戶來說沒有任何好處，反而可能會影響采光、產生噪音等，對低層住戶來說不太公平。還有人說，高層住戶得到了好處，低層住戶反而有損害，高層住戶給予低層住戶一定補償是應當的，不能忽視少數業主的權益。4：批前公示，公示需張貼在顯眼位置，不少于20日公示內容包括專有部分占該幢（單元）建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意增設電梯的書面文件及其同意所送審的建筑設計方案的書面意見等。

      此前，高層居民拿出一份安裝電梯的同意書，有11戶業主簽字同意。但1樓的歐陽先生表示，同住一樓的董先生并不同意。記者曾聯系上董先生，他表示自己之前確實簽字同意安裝電梯，當時是說電梯安裝在居民樓背后。現在電梯安裝到單元樓門口，他又表示反對。

      目前，高層住戶急切盼望恢復施工，而一樓住戶明確反對安裝電梯，雙方意見尚未達成一致，該單元樓能否裝上電梯，并不明朗。

UC組:大樓加裝電梯，你一樓不使用不出錢就行了唄，還倒訛錢？

昂不梨窩伯:回復@UC組:加裝戶外電梯對一樓沒有任何好處，反而受益的都是樓上，一樓必須得舍己為人?不愿意就是無理?

范湖人家：我們年紀大了的業主，強烈要求安裝！沒電梯，上下樓遭業呀！

武陵源村夫:一樓反對有理，法律應予支持。加裝電梯侵害了一樓的物權，影響其通行、采光和安寧，可能導致房屋價值的貶損，不構成權利濫用。

HYCGboy:我說句公道話，現在房子大部分有電梯，加裝一部電梯，方便老人，我覺得沒什么不妥，一樓住戶完全是胡攪蠻纏。

Hexiensis-:樓上以犧牲樓下代價服務樓上。這個事情就應該沒協商好就不讓安裝電梯。當年買的就是老小區啊。

panx露：你可以把房子和一樓的換換，這樣既滿足了你的需求，也滿足了樓上的需求。

舊樓裝電梯補貼15萬！這類人免費

廣東嘉鍵電梯工程有限公司主要產品有：

      鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務（現場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規劃報建、井道施工、電梯安裝、規劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業主使用、協助申請政府補貼)

條件：7層以上樓梯樓

      根據方案，只要是黃埔區、廣州開發區轄內國有土地上除已納入土地儲備計劃或城市更新年度計劃改造的項目范圍以外的，具有合法權屬證明或合法報批手續，且已建成并投入使用的7層及以上多業主無電梯既有住宅都可以獲得補助。但是要注意的是，這個只是一個關于資金分攤的參考指引，并非強制執行的標準，最終的共同出資方案，應該以業主協商約定的書面協議為準。下一階段再逐步推開補助范圍，讓更多群眾受惠。

（施工現場）

如何申請？找區國規局！

目前，黃埔區增設電梯申請仍由申請人向區國規局申請。

三類申請資料：

●申請書及案件申請表、申請人身份相關證明文件；

●具有相應資質的建筑設計單位出具的建筑設計方案圖紙、建筑設計單位出具的結構安全說明和滿足消防設計規范說明；

●專有部分占該幢（單元）建筑物總面積2／3以上的業主且占總人數2／3以上的業主同意增設電梯的書面文件及其同意所送審的建筑設計方案的書面意見，并附有同意增設電梯業主的不動產權屬證書或者登記證明復印件、申請人與相關業主進行協商的書面材料等。

遞交資料地點：

●黃埔區香雪三路3號3樓國土規劃窗口

●黃埔區大沙北路110號2樓國土規劃窗口

舊樓加裝電梯又有好消息，又有一個區發布補貼政策！

   廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合，保證。技術，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。七、各級城鄉規劃和建設行政主管部門應當按照職責分工，盡可能簡化審批程序，依法做好既有住宅增設電梯的有關審批工作。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統，符合國家有關規范的前提下，努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業內人士的信賴和好評。在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務體系。

如果您需要加裝電梯，請致電我們，我們將一站式為您服務。

    黃埔近日發布補貼政策，對7層及以上住宅增設電梯的，每臺電梯補助15萬元，并全額補貼困難戶。

至此，越秀荔灣天河海珠等區，都提出了補助的意見，都在10萬元以上，甚至珠三角多個城市也有補助。

來看看你家小區加裝電梯能補多少？

  補貼15萬元，但需注意有效期

  根據方案，對《廣州市既有住宅增設電梯辦法》印發實施之日（2016年8月17日）起取得規劃報建手續并在工作方案有效期內（2018年7月2日－2020年12月31日）完成增設電梯項目規劃驗收、取得竣工驗收報告及取得特種設備登記證的，按每臺電梯補助15萬元的原則進行補助（補助申請期限可延長至2021年6月30日）。看看《規程》的要求：應急處理：為幾時處理困梯等突發事件，應在顯著位置設置與轎廂緊急報警裝置相連通的圣光報警裝置和對講裝飾，通往機房或者設備的通道在任何情況下應能安全、方便地使用，不需經過私人房間，且符合救援要求，通道門的寬度不應小于0。

  同時，對參與既有住宅增設電梯的低保、低收入困難家庭，在扣除區（鎮）財政15萬元補助后，其增設電梯的分攤費用，由區（鎮）財政全額補貼。

  目前在江南西板塊，加裝電梯已是大勢所趨，像青鳳大街小區、青竹大街小區，均有樓盤準備加裝電梯。現時青竹大街未加裝電梯的高層單位的均價約為3.6萬元/m2，低層的均價約為3.8萬~3.9萬元/m2，預計加裝電梯后會有所上升。

  新港中同樣是加裝電梯的集中地。中原地產鴻運花園分行營業經理余麗琪表示，目前新港中路354號大院有部分大樓已加裝了電梯，加裝了電梯的單位均價約5萬元/m2。而未加裝電梯的單位，均價是3.8萬~4萬元/m2。現時有部分單位已進行電梯加裝的公示，物業價值提升可期。據介紹，新港中路354號大院的房源戶型較多，因環境較好受買家青睞，目前89平方米的中層三房樓梯樓，叫價320萬元，而66平方米低層兩房，北朝向已加裝電梯，叫價為350萬元。●同一樓層各戶的出資比例可以按照業主專有部分占該層建筑總面積的比例確定。

廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合，保證。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統，符合國家有關規范的前提下，努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業內人士的信賴和好評。在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務體系。如果您需要加裝電梯，請致電我們，我們馬上為您服務。這些比較明確、規范化的前提條件，也大大減少了加裝電梯的不確定性。