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發布時間:2021-04-17 06:31  
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與學區房同樣稀缺的房產是養老地產,享受政府補貼的養老院需要排隊十年以上,而其他養老園則以保險、保證金等方式,在沒有產權的情況下享受著每平方米1萬元以上的。一般的玻璃幕墻的防火效果、耐火完整性、耐火隔熱性很低,在烈火中只用很短的時間就會發生玻璃破碎。社會養老院保持贏虧平衡不易,而大型養老地產回收了滾滾的現金流,再過十年養老資源更加稀缺,養老地產將享受高昂的養老服務溢價。
其他稀缺資源包括體驗式商業地產,以及擁有豐富產業集群經驗的產業園地產等等,房地產轉型的過程,就是與社會稀缺資源結合,開發商轉型為特色服務商的過程
去過美國紐約的人大凡會被其繁華的都市風貌所折服,那高聳入云的摩天大樓蔚為壯觀,而其通體的玻璃幕墻映襯出空明的藍天和飄舞的白云,更為之增添了絢麗的色彩。綠色消費成為主導建筑消費市場的主導觀念,綠色消費帶來了巨大的綠色商機。那么,玻璃幕墻是怎么做成的呢?玻璃幕墻是指作為建筑外墻裝潢的鏡面玻璃,它是在浮法玻璃組成中添加微量的Fe、Ni、Co、Se等,并經鋼化制成顏色透明板狀玻璃,它可吸收紅外線,減少進入室內的太陽輻射,降低室內溫度。它既能像鏡子一樣反射光線,又能像玻璃一樣透過光線。
(2)、金屬連接件。金屬連接件包括固定件(俗稱爪座和爪子)和扣件。3、清洗幕墻應選用對玻璃及構件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗,后用清水洗刷干凈。固定件通常用不銹普通鋼鑄造而成,而扣件則是不銹鋼機加工件。考慮到金屬相容性,爪座必須采用與支承體系相同的材質,或使用機械固定。金屬連接件是建筑點式技術的精華所在。它把面玻璃固定在支承結構上不僅產生玻璃孔邊緣附加應力,而且能夠允許少量的位移來調節由于建筑安裝帶來的施工誤差,同時還有減震措施以提高抗震能力,因此設計時考慮的因素是多方面的。金屬連接件還產生顯著的裝飾效果,因此它除滿足功能上的要求之外,還要有優美的造型設計和精細的加工制造,起“畫龍點睛”的作用。