東升老房子墻面翻新服務給您好的建議「多圖」

廣東港安裝飾設計工程有限公司專業從事二手房裝修，擁有一支技術力量雄厚、素質的施工隊伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實木地板翻新等業務，能夠根據您的需求和條件對您的房屋進行翻新改造，讓您的房子煥然一新。公司主營：舊房翻新刷墻裝修，舊房翻新刷墻價格多少，舊房翻新刷墻多少錢，舊房翻新刷墻價格，舊房翻新刷墻公司等等。那么辦公室的裝修好壞，也就很大程度上影響了上班人群的上班心情了。

舊房翻新貼墻紙，基層處理要注意！

舊墻紙空鼓應鏟除

如果原有墻面鋪貼的是墻紙該如何處理呢？二、家具像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位，不宜在色彩上發生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。可否直接在原墻紙上鋪貼新墻紙？其實這也得按情況分別對待，一般來說，由于原有基底不一定密實，可能會導致墻紙鋪貼后脫落等現象，直接在原來的墻紙上鋪貼壁紙會存在較大的風險，需要將原有墻紙全部鏟除，并采用上面說的檢測涂料基底的方法對基底進行檢查，看是否需要進一步鏟除膩子層，此后的工作便與老房涂料需先檢測中的一致了。

當然也有例外，如果原來鋪貼的是特殊純度的墻紙，如高純度木漿的壁紙，將濕毛巾泡水放在壁紙上，十多分鐘后，看是否存在空鼓現象。如果依然沒有空鼓等現象，可以在上面直接鋪貼任何墻紙。舊房翻新的7個技巧瞬間讓您舊房變新家在老房子里住的時間長了，總是會有失去新鮮感的時候，這個時候為什么不把舊房翻新一下呢。如果存在空鼓，則需要將墻紙全部鏟除，并進行下一步的基底檢查和處理工作。

石膏基底注意防裂

如果原來墻面的基底是石膏板，則需要注意進行防潮處理。

步需要將所有自攻螺絲釘處點上防銹漆，防止鐵銹腐蝕墻紙;隨后將石膏板的接縫處用白乳膠加石膏粉補上，防止石膏收縮出現裂縫。此處采用石膏粉而非膩子，因為石膏粉與石膏屬于同一材質，膨脹收縮系數相同，如果使用膩子，收縮系數不同，還會導致開裂。

為了確保不出現裂縫，還需要待石膏粉干燥后，在接縫處貼上繃帶。一般來說，目前有的確良布、牛皮紙和網格類的紗布。由于網格類的紗布縫隙較大，粘結力較弱，目前很少采用。貼布處理后，再進行打磨批刮膩子工作，然后再正常鋪貼墻紙。

木制基底提防變形

如果需要在木制板材上鋪貼墻紙，首先需要給木制板材刷上薄薄的一層油漆，防止木材受潮變形。在有縫隙的地方，采用原子灰而非石膏粉進行補縫。因為原子灰硬度高且穩定性強，不存在收縮膨脹的問題。

下一步要做的就是刷膩子了，刷上薄薄的一層，要像紙一樣薄，其實就是起到一個把木質板不平的地方補平的作用。膩子層也需要能黏住木制板材，不結實的話容易導致墻紙脫落。此后用砂紙打磨后，再上一遍薄的油漆（溶劑型或水性漆皆可），防止木頭變形導致墻紙出現問題。房屋在經過長期的居住后，難免會出現一些磨損現象，在這個時候家中也會遇到翻新問題，翻新工程看似簡單，但。做完這些工作后，即可進行正常的壁紙鋪貼工作。

不管基底是何材質，如果要鋪貼墻紙，一般都需要滿足以下7個標準：

1、平整。可用2米長的尺子，或者用手電筒照射墻面，順著光線去看，如無明顯不平即可。

2、有一定承載能力。此處可以通過用手指甲劃膩子，如果劃不下來；或者用不干膠去貼在膩子層上，如果揭下膠帶沒有刮下膩子，則說明膩子有一定的承載能力，是合格的。

3、吸水性合理。用水濺到墻上，如果墻面變濕，介于潑水到玻璃下來與水潑到海綿上被吸進去之間，則說明可以。

4、PH值為中性。使用PH試紙，呈現為中性即可。

5、表面要干凈，顏色要一致。

6、光滑。關于光滑，不同的墻紙產品有不同的要求，但需要滿足各類墻紙的要求。

7、干燥。一般來說，木制板材的含水率需不超過8%，墻面的含水率不能超過12%。

廣東港安裝飾設計工程有限公司，是一家從事高1檔家居、別墅、寫字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場百貨、商業店鋪、KTV休閑娛樂空間等一切室內裝飾裝修設計及施工一體的專業型公司。公司在室內外裝修設計效果圖上積累了大量的素材，為客戶提供良好服務打下堅實的基礎。這個舊房翻新步驟種要注意，如果門窗已經漆膜脫落，主體銹蝕或開裂了，則建議更換，避免影響美觀，同時存在安全隱患。本公司以“質優價實、 新穎設計、精心施工、跟蹤服務”等公司宗旨原則，全心全意為每一位顧客服務。公司主營：老房子墻面翻新多少錢一平米，,老房舊房墻面翻新多少錢一平米，舊房墻面翻新多少錢一平米，二手房墻面翻新多少錢一平米，辦公區改造裝修多少錢一平米

墻面涂料施工工藝

1.刮膩子/石膏前的準備工作。確保墻面堅實、平坦，用刷子，砂紙或其他東西整理墻面，使墻面盡量無浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑（單個墻面也許需求貼布），盡量均勻，待其枯燥后（一般在2小時以上），就可以刮膩子/石膏了。

2.刮膩子（請挑選耐水膩子）。刮膩子前應丈量墻面的平坦度（用2m以上檢查尺），以確定要刮膩子的辦法。一般墻面刮2遍膩子即可，既能找平，又能罩住底色。平坦度較差的膩子需求在部分多刮幾遍。1、二手房墻面常見問題Part1：墻面老問題家居外觀打折扣二手房墻面的常見問題主要有一下四個：一是開裂剝落，二是發霉，三是粉化，四是光澤上升。假如平坦度極差或墻面傾斜嚴峻，可思考先刮一遍找平石膏進行找平，之后再刮膩子。每遍膩子批刮的間隔時刻應在2小時以上（表干今后）。

3.刷面漆。面漆一般要刷兩遍，每遍之間應相隔2-4小時以上（視其表干時刻而定）待其根本枯燥。第二遍面漆刷完之后，需求1-2天才干徹底干透，在涂料徹底干透前應留意防水、防旱、防曬，避免漆膜出現問題。

4.成活墻面應堅實、平坦、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、色彩均勻、漆膜豐滿。    

舊房翻新乳膠漆涂刷前須鏟除以前的涂料層

舊房乳膠漆施工前，應先除掉墻面悉數的起殼、裂縫，并用填料補平，根1除墻面悉數殘漿、垃圾、油污，外墻大面積墻面宜作分格處理。砂平高低處及粗糙面，然后沖刷潔凈墻面，待徹底干透后即可涂刷。運用滾筒前須先用刷子涂刷滾筒不能涂及的部位，等2~3小時后再大面積的用滾筒滾涂。滾筒應選用優異滾筒。施工時先涂底漆，等6小時擺布底漆徹底干透后再罩面漆。很多人會認為，房內的承重墻不能拆，可是非承重墻卻可以拆，這其實是一大錯誤的判斷。避免在雨霧氣候施工。通常在溫度25攝氏度、濕度50％下施工比較好。涂料在涂刷時和枯燥前有必要避免雨淋及塵土污染。留意不宜在墻表溫度低于10攝氏度的情況下施工。  

在二次裝飾中，舊房乳膠漆涂飾前，有必要根1除原有的涂料層。然后用滑石粉和熟膠粉調拌打底。再就是涂飾舊房乳膠漆了，面層需涂2遍至3遍。有必要要提示的是，許多工業涂料都有或多或少的毒性，施工時要留意通風，施工后也要相當少一星期以上時刻蒸發后方能入住。避免家人的健康形成損傷。如果是廚房和衛生間，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進行試驗。在選購舊房乳膠漆的時分，通常來講，漆桶上面所象征的生產廠址、廠家稱號所用的字，一種是用繁體漢字，另一種是用大寫英語。前者質量略差于后者。這個鑒定辦法雖“土”，但仍是有用的。 　　

在施工方面，墻上所批膩子應該由特白老粉、白水泥、水、化學漿糊、801修建膠水所分配而成。分配時，先用少數水將白水泥化開，再順次放入恰當的801膠水，化學漿糊、老粉，拌和到恰當濃度停止。質量請求一要平，二要光，不能有毛細孔。查驗辦法可以用一支燈泡，從墻的四角照著觀測，刷得是不是平坦，一目了然。膩子批好今后，待徹底枯燥，涂刷上與選購舊房乳膠漆配套的封墻底漆，然后再涂刷面漆。但并不是所有的地板都能進行翻新，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。底漆和面漆都可以調得略微稀一點，避免留下刷痕。每遍漆都要待其干透，方可再涂第二遍。別的，假如一起有油漆施工，應該在老粉批好今后，等油漆悉數竣工，再涂刷舊房乳膠漆，避免因油漆蒸發出的甲ben將乳漆熏黃，形成不必要的丟失。                                    

廣東港安裝飾設計工程有限公司，施工隊專業承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環保施工隊、有著十來年相當的實踐經驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經驗與知識研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：南沙公裝翻新，南沙舊房改造翻新，老房子墻面翻新廠家，老房子墻面翻新哪家好，辦公樓翻新改造價格多少。總結：今天就為大家介紹的這幾個老房子裝修注意事項就到這里了，朋友們看了之后，如果需要對自己家的老房子進行翻新裝修的話，就可以方便多了。我們對所裝修的工程終身維護，價格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

房屋裂縫應怎么進行結構加固處理？

房屋出現裂縫是比較常見的現象，其不僅僅影響了美觀，房屋結構裂縫更是結構出現安全隱患的征兆。因此排查及修復房屋結構裂縫也是工業廠房預防及治理建筑危害的工作重點。當房屋結構裂縫已危及結構安全時，應及時進屋結構加固補強措施。

下面跟隨小編了解一下，工業廠房混凝土結構產生結構裂縫的原因：

按照裂縫產生原因可以劃分為以下三類

一、由外荷載作用形成的裂縫

即按常規計算的主要應力引起的裂縫。廠房混凝土結構在受到外荷載（動荷載、靜荷載及許多結構實際工作狀態超出設計所產生的應力）的作用下，超過了自身的抗拉強度而產生的裂縫稱為荷載裂縫。尤其是帶吊車梁的工業廠房更容易出現此裂縫。

二、由結構變形引起的裂縫

由于溫度、混凝土收縮、膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫。混凝土結構具有熱脹冷縮的性能。結構在受到溫度作用時發生變形，當變形受到約束時所產生的約束應力超過混凝土抗拉強度時，便會出現溫度裂縫。），現在裝修時就得把原有的水管全部換成PP-R管，水管施工完畢后需要做打壓實驗。混凝土在硬化過程中，由于水泥水化熱致使內部溫度升高，水分散失過快產生收縮而出現裂縫，這種干縮裂紋同樣也屬于溫度裂縫。

三、由外荷載作用，結構次應力引起的裂縫

次應力指常規不計算的外荷載應力。如屋架支撐端按鉸接節點計算，但實際混凝土屋架節點有彎距和切力；由于地基土質差別大；先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩子層固化的強度如何，如果發現基層處理材料質量差、基礎施工不合格的話，就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。混凝土結構的持力層坐落在軟弱土層；建筑物平面結構復雜，在橫、縱單元交叉處基礎密集；建筑物整體剛度差，剛度不對稱都會引起不均勻沉降，導致混凝土結構產生裂縫。

舊廠房加固改造應該怎么做？

結構安全檢測鑒定

此階段包含以下內容：

1.原始資料的檢查核實；包括原有地質勘察報告、竣工圖、竣工驗收資料、隱蔽工程記錄、工程改造記錄等。

2.現場材料檢測；包括混凝土強度檢測，混凝土構件碳化深度檢測，鋼筋腐蝕以及保護層厚度檢測，框架柱垂直度檢測等。

3.結構現狀檢查；包括墻體裂縫檢查，地基基礎開挖檢查，粉飾層剝落檢查等。

4.結構變形檢測；包括整體不均勻沉降檢測和傾斜檢測。

5.改造方案調查和未來使用荷載調查。

房屋加固改造設計

加固改造設計時，根據原有結構形式和受力特點及房屋安全檢測鑒定結論，確定合理科學的加固方案。同時，還要考慮到加固施工進度要求、施工方便性、可實施性、經濟性等因素。

舊廠房加固改造施工方法

舊廠房加固改造施工方法有很多，總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。

加固施工需結合多種方法，并不是一種方法就能搞定的。單一房屋加固改造方法弊端較明顯，比如外包型鋼加固法與碳纖維加固法，二者的作用機理相差較大，但同樣都有自己的優勢與弊端。

碳纖維布加固利用膠粘劑與原結構形成整體，提高結構承載力與延性；外包型鋼法利用角鋼、綴板組成型鋼構架，與原結構形成組合構件，提升原結構承載力與抗震能力，經過這兩種加固方法的對比可看出：碳纖維布加固法能夠與外包型鋼加固法起到互補的作用，改善單一加固方法產生的弊端。如果遇到非正常情況的話，小編建議不要自己動手了，直接去找一個專業的裝修師傅吧。

因此說，復合的加固與單一加固方法相比，能允許原結構產生更大的變形，構件有更好的延性，能在中吸收更多的能量，提升抗震性能。