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樓頂天臺(tái)怎么辦？

購(gòu)買(mǎi)頂層的業(yè)主，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)贈(zèng)送一個(gè)露天陽(yáng)臺(tái)，雖然大小不一，但現(xiàn)在很多住戶覺(jué)得露臺(tái)沒(méi)有什么用，而且家里有小孩的更是擔(dān)心，于是就把露臺(tái)做成了封露臺(tái)，用玻璃等材料將其封起來(lái)，或者直接就將露臺(tái)改建成臥室或者客廳等。然而，露天陽(yáng)臺(tái)真的可以隨便封起來(lái)嗎？一些業(yè)主對(duì)此不屑一顧，認(rèn)為“露臺(tái)已經(jīng)送給我了，我當(dāng)然可以改造它”，是的，你可以適當(dāng)改造成養(yǎng)花喝茶區(qū)，但是不允許私自搭建成封露臺(tái)。露臺(tái)不屬于合同上面的購(gòu)房面積，在業(yè)主公約中也有提到。準(zhǔn)備封起頂層露臺(tái)的業(yè)主要考慮好以下幾項(xiàng)。1、私自搭建的封露臺(tái)是建筑，個(gè)人沒(méi)有權(quán)利這樣做。自封露臺(tái)，一定程度上是違反規(guī)定的，既要保證安全性，又要維持美觀，讓物業(yè)也很兩難。2、封露臺(tái)要事先詢問(wèn)周?chē)従右庖?jiàn)，大多數(shù)人贊成可以由業(yè)主向物業(yè)管理公司提出要求。3、搭建封露臺(tái)要留出公共過(guò)道，不能影響整體房型的美觀。4、施工團(tuán)隊(duì)是否有固定單位，建筑是否能達(dá)標(biāo)，如果建筑不牢靠，被風(fēng)刮下墜落也會(huì)傷及行人。5、考慮樓房承重，不要因?yàn)槟阕约旱囊粫r(shí)舒服，影響了鄰居之間的安全問(wèn)題，讓露臺(tái)下面的住戶成天提心吊膽擔(dān)心會(huì)不會(huì)不能承重塌下來(lái)。因?yàn)樗阶愿脑鞓欠吭冀Y(jié)構(gòu)，不能保證樓層、墻體是否有承重能力。6、如果封起露臺(tái)改建成廚房衛(wèi)生間等，還會(huì)破壞樓頂防水結(jié)構(gòu)，損壞外墻保溫防水系統(tǒng)，造成雨水下滲等安全隱患。7、會(huì)不會(huì)影響自家房屋的采光。8、沒(méi)有經(jīng)過(guò)允許就擅自搭建封露臺(tái)，或不服從物業(yè)勸阻的業(yè)主，部門(mén)是有權(quán)利強(qiáng)制拆除的

雨棚,雨篷,雨蓬三者有什么區(qū)別？

棚：用竹、木搭成的篷架或小屋。意思就是有支撐結(jié)構(gòu)的，有腿。草棚，涼棚。

篷：車(chē)船等用以遮蔽風(fēng)雨和陽(yáng)光的設(shè)備。用篾席或布制成，上面蓋草。篷布，篷車(chē)。

總之，有支撐柱子的叫棚，沒(méi)有支撐柱子的叫篷。

雨棚：能遮雨遮陽(yáng)的棚子，簡(jiǎn)易建筑物；雨棚是有自己獨(dú)立的支撐體系的，獨(dú)自架立而不需要依附于結(jié)構(gòu)上的，即雨棚有柱子支撐。

雨篷：是懸挑構(gòu)件，依附在建筑物上，雨篷是設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽(yáng)篷。建筑物入口處和頂層陽(yáng)臺(tái)上部用以遮擋雨水和保護(hù)外門(mén)免受雨水浸蝕的水平構(gòu)件。

雨蓬的寫(xiě)法，是。

安裝遮陽(yáng)雨篷能為你遮風(fēng)擋雨防日曬

總要在雨天，窗前總是不知何時(shí)下著蒙蒙細(xì)雨。一大早出去穿的新衣服，下班回家就已經(jīng)濕了，只能再洗一次次。連續(xù)幾天的雨，洗好的衣服不能掛在外面，好幾天都干不了。

急匆匆的早上上班忘了關(guān)窗戶，下班回來(lái)滿地濕漉，靠在窗邊的床都被雨水打濕了。這些煩惱常常伴隨我們左右，而面對(duì)這些苦惱，大家有沒(méi)有想過(guò)裝一個(gè)遮陽(yáng)雨篷，用來(lái)解決這些問(wèn)題呢？

安裝遮陽(yáng)雨篷能為你遮風(fēng)擋雨防日曬。遮陽(yáng)雨篷底下是晾曬衣物的場(chǎng)所，在其下部可以安裝晾衣架晾曬衣物，由于可以遮風(fēng)擋雨，即使您外出時(shí)突然下雨也無(wú)妨。

烈日陽(yáng)光中的紫外線會(huì)對(duì)地板、墻壁、窗簾等帶來(lái)很大的傷害。如果安裝了雨篷，就可以隔斷和吸收紫外線，防止室內(nèi)裝飾劣化褪色。不但可以防風(fēng)雨而且可以避日照，用途多樣化。阻擋夏日毒辣的日照同時(shí)還可控制室內(nèi)溫度的上升，從而節(jié)約能源。

夏日可以乘涼，冬日可以曬太陽(yáng)。在遮陽(yáng)雨篷呵護(hù)下可以與心愛(ài)的寵物戲耍或作為小孩玩耍的場(chǎng)所，為我們的生活增添色彩。 其實(shí)許許多多的煩惱，安裝一個(gè)遮陽(yáng)雨篷都可以很簡(jiǎn)單的搞定哦！

陽(yáng)光房常見(jiàn)問(wèn)題及解決方法

今天就來(lái)講講陽(yáng)光房建造中不可忽視常見(jiàn)問(wèn)題陽(yáng)光房漏水：造成的原因：陽(yáng)光房漏水的地方可以頂部或立面窗戶等許多地方，外面一下雨，陽(yáng)光房?jī)?nèi)就會(huì)有水流順著細(xì)縫滲進(jìn)來(lái)，百分之八十出現(xiàn)這種現(xiàn)象都是因?yàn)殛?yáng)光房的骨架鏈接處膠沒(méi)打好，在裝修過(guò)程中工人偷工減料或者未進(jìn)行防水處理。

也有一部分是因?yàn)殛?yáng)光房使用長(zhǎng)，框架部分會(huì)稍微變形，鏈接處出現(xiàn)縫隙。解決措施：采用斜頂陽(yáng)光房裝修設(shè)計(jì)，下雨時(shí)水自然流出，不會(huì)出現(xiàn)積水漏水問(wèn)題。

同時(shí)選擇鋁合金框架材料，不會(huì)被雨水腐蝕生銹，高低溫下也都不會(huì)變形。

另外，關(guān)于打膠問(wèn)題，防水膠的分度值至少需為1mm厚度，顏色均勻，質(zhì)量檢驗(yàn)合格，打膠地方的表面需平整飽滿，不影響美觀。陽(yáng)光房冬暖夏涼造成原因:陽(yáng)光房是全玻璃建造，在自然溫度極高或極低的情況下，自然會(huì)出現(xiàn)冬冷夏熱的情況，這是無(wú)法避免的