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發布時間:2021-09-08 22:02  
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二手房拆除要注意事項
1、拆除需注意成品保護
雖然業內都認為拆除不是個技術活兒,但不管是找裝飾公司還是外包團隊進行拆除工作,都要注意成品保護。老房拆除時,尤其需要注意管道保護,其中下水道即坐便器拆走后的排污口,要避免造成堵塞。“如果是彎道下水管,一旦被堵還需找專業疏通公司,額外付費。”暖氣管道和燃氣管道也需進行保護,一旦出現問題,修復較麻煩。
2、勿破壞承重墻等結構
在二手房的裝修過程中,業主尤要留意不可拆除承重墻、配重墻等涉及結構安全的墻體。崔濤表示,經過多年的宣傳,如今業主對于承重墻大多能有正確的判斷,也很少拆除承重墻,但還是會遇到有些業主家陽臺處1.2米高的配重墻被拆除的情況。如果出現這類情況,按照相關規定,業主會接到物業的罰單。
3、拆除不到位需額外費用
對于選擇外包團隊進行拆除的業主,業內提醒業主要監督工人拆除到位。如果不完全到位,會涉及二次拆除,都會產生一定的費用。
地基基礎加固一般有以下幾種方式方法
1、增大截面法:是用于埋深相對較淺的獨立基礎、條形基礎,對筏基、箱基、樁基適用性差。
2、增加埋深法:是用于緊鄰下臥層為良好持力土層的情況,同時持力層*好在地下水位線以上。
3、改變基礎類型法:是由獨立基礎改為條基;由條基改為筏基、樁基;由磚條基改為混凝土條基等。
4、壓力注漿法:是由獨立基礎改為條基;由條基改為筏基、樁基;由磚條基改為混凝土條基等。
5、靜壓樁法:是將荷載向深層土體傳遞,但壓樁力應小于上部結構自重的80%。
6、錨桿靜壓樁法:錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。
7、注漿加固法:注漿加固法適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強度和變形模量以及控制地層沉降等。
8、樹根樁法:樹根樁法適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修復和增層、古建筑的整修、地下鐵道的穿越等加固工程。
房屋樓板切割拆除操作與方法
品譽建筑工程有限公司專業提供鉆孔切割服務,包括橋梁切割拆除,繩鋸切割,混凝土切割,鋼筋混凝土切割,地面切割,支撐梁切割等各類切割項目。本公司從事切割拆除行業多年,具有豐富的經驗,擅長整體承包切割拆除工程,我公司具有專業切割拆除施工人員,工具齊備、人員充足、施工經驗豐富等優勢。長期在全國各地承接繩鋸切割拆除工程。
品譽建筑工程,房屋樓板切割拆除不得直接用手推料。作業中,當工件發生沖擊、跳動及異常音響時,應立即停機檢查,排除故障后,方可繼續作業。嚴禁在運轉中檢查、維修各部件。鋸臺上和構件鋸縫中的碎屑應采用工具及時清除,不得用手揀拾或抹試。作業后,應清洗機身,擦干鋸片,排箱余水,收回電纜線,并存放在干燥、通風處。長期擱置再用的機械,在使用前除必要的機械維修和保養外。
橋梁切割和拆除本身是一個重大項目,每一步都非常重要。設備、人員和材料的輸入不容低估。如何將設備、人員、材料運送到施工現場是橋梁切割公司必須考慮的問題。橋梁切割,我們將逐步解釋設備、人員和材料的進入。
混凝土切割拆卸的關鍵關鍵環節有什么
伴隨著時期的發展趨勢,和社會發展的發展,伴隨著房地產業和交通出行路面的新老更換,混泥土構件、墻面、地面等開展混凝土切割的機器設備能夠有效的替代人力,節約成本,它具備激光切割工作能力強,基樁高質量,效率更高,選用冷卻水,無工程施工灰塵等特性;
1、本工程項目必須在割開結構構件前,應保證外載荷均已被消除、挪走或卸載掉,一同,保證割開的構件已被固定不動,合乎計劃方案規定后,方可開展撤消工作。
2、割開過程中必須考慮到結構的穩定性及安全系數,混泥土結構割開工程施工前,梁護欄板底等位置應取用臨時支撐點方式,重點部位需對原結構開展結構加固,待結構加固構件到達整體規劃規定后方可開展事后混泥土割開工作。
3、在撤消過程中如發覺以下情況,施工企業應馬上通告規劃師,待規劃師認可后,方可再次工程施工:
(1) 目前結構形變;
(2) 目前結構建筑鋼筋生銹;
(3)
目前結構發生縫隙;