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外墻漏水怎么維修？

外墻漏水怎么維修？

    外墻漏水是工程建造的時候出現(xiàn)的問題，可能也是材料質(zhì)量不好、偷工減料帶來等等，既然有外墻漏水的問題，就需要及時的進(jìn)行修復(fù)，才不會因為外墻漏水的關(guān)系影響到整棟房屋的工程結(jié)構(gòu)，縮短建筑物的壽命、安全等等，導(dǎo)致建筑物腐蝕嚴(yán)重，讓其出現(xiàn)坍塌等等情況，影響到居民的生活。

    在外墻漏水出現(xiàn)的時候，應(yīng)該要能夠找對外墻漏水的原因，然后進(jìn)行及時的處理，避免外墻漏水越來越嚴(yán)重。常見的解決方法主要有：

    1、找滲水的部位，鑿開外墻滲水區(qū)域，進(jìn)行檢測，找到滲水的根本原因，然后進(jìn)行處理。

    2、如果是飄窗板上面滲水。這個時候就可以采用注漿法進(jìn)行修復(fù)，也可以用相同的墻體來好好修復(fù)。

    3、里面修復(fù)好后，外墻也需要修復(fù)，主要是用涂料修復(fù)，用防水膩子刷2次后，然后按照其他的裝修工藝進(jìn)行施工。

    4、仔細(xì)的找到墻體上門的空頭縫，墻體上門的孔洞，一一將它們進(jìn)行清除、填補(bǔ)。如果空洞寬深度都比較大，那么在堵塞之前，需要找相關(guān)的建筑師來咨詢，看看用什么方法來幫助緩解，不要貿(mào)然用方法來解決它。

?建筑外墻涂料起皮剝落的原因是什么？

建筑外墻涂料起皮剝落的原因是什么？

    1、材料的選擇和質(zhì)量把關(guān)

    涂料質(zhì)量是決定飾面好壞的關(guān)鍵，在外墻涂飾材料的選用上應(yīng)注重考慮涂料在各方面的枝術(shù)指標(biāo)，優(yōu)選彈性、抗裂、防水、透氣性好的材料。從基材到面涂層都要搭配得當(dāng)，選擇透氣性好又有防水功能的底漆封底。

使用由涂料生產(chǎn)廠家提供的配套膩子，或使用聚合物改性水泥膩子，切不可混用普通低強(qiáng)度的內(nèi)墻膩子。所有材料進(jìn)場均須驗收，材料必須符合設(shè)計和施工要求，并應(yīng)有產(chǎn)品性能檢測報告和產(chǎn)品合格證書，性能必須符合現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求，并按有關(guān)規(guī)定抽檢復(fù)驗合格；建立材料進(jìn)場驗收制，切實把好材料質(zhì)量關(guān)。

    2、基層處理

    抓好基層的施工質(zhì)量關(guān)鍵在于基層的強(qiáng)度，平整度，清潔度。抹灰基層應(yīng)經(jīng)過足夠的養(yǎng)護(hù)期，一般常溫下應(yīng)保證2周的養(yǎng)護(hù)時間，基層應(yīng)干燥，含水率應(yīng)小于8％。基層堅實牢固，不應(yīng)有起砂，裂縫，疏松等缺陷，表面如有酥松、起砂、粉化等現(xiàn)象，應(yīng)預(yù)先用鋼絲刷清除干凈，嚴(yán)格控制基層平整度，使面層以能均勻的滿鋪；若有孔洞，凹凸不平的部位，應(yīng)采用彈性膩子先批嵌平整。

    在水泥砂漿中摻加適量的纖維可起抗裂補(bǔ)強(qiáng)作用，能有效地防止裂縫的產(chǎn)生。基層表面必須清潔，無泥土、白霜、油污及脫模劑等污染物。如發(fā)現(xiàn)有上述附著物，應(yīng)用鏟刀、鋼絲刷、洗滌劑等除去，再用清水沖洗干凈，干燥后方可進(jìn)行涂裝。墻面經(jīng)處理后應(yīng)盡快進(jìn)行施工，以免重新污染。

?外墻維修翻新步驟及注意事項如下：

外墻維修翻新步驟及注意事項如下：

    首先應(yīng)該對墻面有一個基本的清理，粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，還有松動、起皮、鼓包的全部清除干凈。然后用膩子將將墻面等基層上磕碰得的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。刮膩子至基面平整。由于已經(jīng)上好面漆的墻面要修補(bǔ)會比較麻煩，容易產(chǎn)生色差，材料的使用時間不同，質(zhì)量也難以保證，很難達(dá)到理想效果。所以墻面的修補(bǔ)建議是整塊墻面，或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

    外墻翻新注意事項：

    1.安全施工，外墻翻新時間要明確告知物業(yè)，避免小孩、老人因為施工原因造成損傷。

    2.溫度和濕度，施工時間選擇合適的氣溫，臨近惡劣天氣狀況不可施工，新的施工時間應(yīng)再次通知物業(yè)做好保護(hù)工作。

    3.應(yīng)對施工器具做清潔檢查避免雜質(zhì)混入，施工完畢后器具應(yīng)及時清洗干凈。噴涂時施工人員需配備防護(hù)口罩。

    4.噴涂保護(hù)。在噴涂之前對陽臺、窗戶等住戶家庭物品進(jìn)行必要的保護(hù)，避免因為施工問題造成住戶的財產(chǎn)損失。

    以上就是永秀外墻翻新給大家編輯整理的關(guān)于外墻翻新步驟及注意事項，希望能對大家有所幫助，有需要的朋友可以直接聯(lián)系我們。