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重慶房屋加固

房屋抗震加固方法：

抗震加固工作一般程序：

抗震性能鑒定→抗震加固設計→抗震加固施工圖審查→抗震加固施工方案編制→施工→驗收

一、震損建筑加固前可對震損部位、構件采用如下方法修復：

(1)對裂縫視其寬度大小進行修復或灌漿處理；

(2)對受壓破壞部分的砌體或混凝土進行替換；

(3)對拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結構鋼筋應有可靠連接。

震損建筑的抗震結構設計應考慮震損情況，選擇適當的加固方法對房屋進行抗震加固。

二、房屋抗震承載力不能滿足要求時，可以選擇下列加固方法：

（1）拆砌或增設抗震墻：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌；重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現澆鋼筋混凝土；

（2)修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固。

(3)面層或板墻加固：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層或現澆混凝土板墻加固；

(4)外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構造柱加固，柱應與圈梁、拉桿成整體，或與現澆混凝土樓、屋蓋可靠連接；

(5)包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊；柱、墻垛還可以用現澆混凝土套加固；

(6)支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

三、房屋整體性不滿足要求時，可選擇下列加固方法：

（1）當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現澆鋼筋混凝土框；

（2）當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固；

（3）樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施；

（4）當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁。

房屋加固應該怎么做

由于加固改造施工環境與新建工程有所不同，是在已建成建筑中進行施工，故其施工時常受客觀條件制約，具體常體現在以下點：

1）因機械設備、管道、消防和原有結構、構件的限制，導致操作空間狹窄、擁擠，無法施工作業；

2）施工時不能影響被加固建筑物使用者的正常生產或生活；

3）施工前混凝土或其他受力結構本身存在安全隱患，施工中對構件進行修整安全性更難保證。

施工注意事項

1.準備工作

1）加固施工前，各級管理和施工人員應熟悉施工現場周邊情況，認真熟悉設計圖紙以及結構檢測鑒定相關報告，了解加固結構的受力和傳力路徑，對結構受力構件的變形、樓板、墻體裂縫情況進行檢查。（3）樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施。若與設計不符或有質疑時應及時上報并核實情況，切忌盲目施工。

2）施工前應仔細觀察墻面、地面是否有裂紋或孔，一些質量不佳的墻面、地面材料使用時間長久便會出現裂紋，需對其進行修補。

3）加固工程的選材至關重要，應在材料市場中精心挑選價格、質量、外觀都合適的產品或原料。

房屋加固的方法有哪些

一、混凝土框架結構加固常見方案框架結構因年久失修、超載、改造、原設計配筋不足等原因需進行加固的情況下，多采用以下幾種加固方式：針對超載構件進行加固，多采用包鋼、加大截面、黏貼碳纖維等。

二、砌體結構加固方案

砌體結構在承重墻結構承載力削弱的情況下則需進行加固，分間接與直接兩種加固設計方案，間接多為增加扶壁柱、鋼支撐、鋼構件等，直接多為墻體鋼筋混凝土外加層、水泥砂漿外加層等。

三、木結構加固方案

木結構房屋因承重構件的特殊性，在考慮荷載、使用安全性的情況下，還需考慮木構件腐朽、白蟻等自然因素，則一般加固方案多為增設支撐木、螺栓固定，并做好防腐朽、防白蟻災害的預防工作。

四、加固設計的重要性

在現建筑行業中，新建、重建越來越少，老舊房屋加固越來越多的情況下，為了確保擬加固房屋在施工后能滿足使用要求及安全性要求，加固設計無疑是為重要的前期工作，那么在由房屋需要加固的情況下，選擇一家有專業資質、專業團隊、專業施工隊的加固公司尤為重要。為確定混凝土被破壞的程度，采用超聲脈沖法進行燒1傷深度的檢測，采用拔出法輔以鉆取混凝土芯樣，對梁、柱混凝土強度進行檢測。

房屋墻體裂縫怎么加固？

一、磚墻裂縫的種類磚結構中裂縫一般有如下幾種大類：

1、由于溫度所造成的裂縫

2、由于砌體剛度不足而產生的裂縫

3、由于砌體強度不足產生的裂縫

4、由于地基不均勻沉陷產生裂縫

5、非結構性裂縫（粉刷層龜裂）

二、已有裂縫的處理由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復，但不會出現房屋倒塌等危險。要想避免這種裂縫的產生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。尤其在拆換混凝土受力構件，支承點變位或在結構上施加更多施工荷載時，情況更為嚴重，因此應特別注意現場施工全過程中的安全措施。一般常用辦法是做好屋面保溫層。由于砌體剛度不足而產生的裂縫，磚墻會出現平面彎曲，在彎曲長度的中點，往往出現水平走向的裂縫。出現這種情況，應采取加固措施。

可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。由于砌體強度不足產生的裂縫，出現這種裂縫的墻體有發生倒塌的危險。當天然土層的滲透性較低時，為了縮短滲透固結的時間，加快固結速度，可在地基中設置豎向排水通道，如砂井、排水板等。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用鋼結構加固。由于基礎不均勻沉降產生在磚墻的裂縫，其位置走向，均和墻柱因強度與剛度不足所產生的裂縫的位置與走向不同。

也就是說，因基礎不均勻下沉所產生的裂縫，并不引起墻柱的強度或剛度問題，待沉降穩定后，用水泥砂漿修補。如果墻柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠的，那么由于基礎不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要加固補強，只要修補裂縫的處理。