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一：使用空調器本身的制冷劑排空氣。 擰下高低壓閥的后蓋螺母、充氟嘴螺母，將高低壓閥芯打開（旋1/4?1/2圈），等待約10秒鐘后關閉。同時，從低壓閥充氟嘴螺母處用內六角扳手將充氟針頂向上頂開，有空氣排出。除了某些進口品牌中央空調運行范圍會加大一些，45-50℃照樣工作。當手感有涼氣冒出時停止排空。排氟量應小于20g。

二：外加氟利昂排空氣使用獨立的制冷劑罐，將制冷劑罐充注軟管與低壓閥充氟嘴連接，略微松開室外機高壓閥上接管螺母。松開制冷劑罐的閥門，充入制冷劑2?3秒，然后關死。當制冷劑從高壓閥門接管螺母處流出10?15秒后，擰緊接管螺母。若冷凝水管路排量不足，會引發室內機漏水現象，嚴重時破壞室內裝飾，引發電源短路等。從充氟嘴處拆下充注軟管，用內六角扳手頂推充氟閥芯頂針，制冷劑放出。當再也聽不到噪音時，放松頂針，上緊充氟嘴螺母，打開室外機高壓閥芯。

三：使用真空泵排空氣。 先將閥門充氟嘴螺母擰下，用抽真空連接軟管進行連接。1、空調不開機不開機主要有2種，就是上電沒有任何反應，【變壓器，保險管，整流橋】這些應該是小的事情，重要的測量5V等電壓都正常這種問題大部分換晶振【就在CPU旁邊的】可以解決。將“LO”旋鈕按逆時針方向旋轉，使其打開，然后合上真空泵的開關，進行抽真空。停止抽真空后，還要將閥門后蓋螺母擰下，用內六角扳手將閥芯按逆時針方向旋開到底，此時制冷系統的通路被打開。接著將連接軟管從閥門上拆除下來，將閥門的連接螺母與后蓋螺母擰緊。

(一)、冷水機組

1、巡查發現運行中的冷水機組故障，應馬上停止該機組，并開啟備用機組。

2、發現故障的技工將情況報告主管工程師并聯系設備保養商維修。

3、設備保養商接通知后，辦公時間4小時內到場維修，非辦公時間12小時內到場維修，并在事后做維修報告。

(二)、水泵

1、巡查發現運行中的水泵異常，應先停該泵對應的主機，后停異常水泵，開啟備用水泵，并啟動土機繼續供冷。

2、發現故障的技工檢查維修，可當場解決的問題即時修復并記錄在相關記錄。

3、水泵故障較嚴重，應報告主管工程師，由其安排組織維修，并在事后作維修報作

(三)、冷卻塔

1、水塔電機故障

(1)巡查發現運行中的水塔電機故障，應立即停止該機，轉開備用電機。

(2)發現故障的技工檢修，可當場解決的問題即時修復，并記錄在值班記錄上。

(3)屬較嚴重的故障應報告主管工程師，由其組織維修，并在事后作維修報告。

2、水塔穿底漏水

(1)巡查技工發現水塔穿底漏水，應即刻開啟備用水塔，并將漏水水塔平衡管閥關閉。

(2)立刻將情況報告主管工程師，由其組織修補水塔，并在事后作維修報告。

3、水塔溢漏

(1)巡查發現水塔溢漏應馬上檢查相應的浮球開關，可當場解決的即時修復。

(2)浮球開關損壞則即刻停止該塔，關閉對應的進水閥，并開啟備用水塔。

(3)將情況報告主管工程師，由其組織人員維修并在事后作維修報告。

(四)、管網系統

1、400mm管道

(1)發現或接報400mm管道漏水應迅速關閉冷水機組和水泵。

(2)現場用沙包攔住電梯口、走廊口，以防水浸入電梯井和相鄰單元，并將水引入地漏；如地漏排水

選中央空調需要先對機型的確定心里有數，然后就是關于空調布置的設計了。一般情況下空調設計師會為你設計出風口的位置。中央空調該怎么布置?很多讀者自己心里并沒有概念。三、拆室外機拆室外機應由專業制冷維修工在保證安全的情況下拆卸。位置布置不妥，也會影響空調的使用效果。知己知彼，百戰百勝，除了讓設計師出主意之外，如果自己能懂一點基礎的知識，對自己家的空調設計會大有裨益。

一、裝在客廳里 選位置有講究

中央空調的安裝位置當然要根據吊頂的方式來決定，客餐廳之間無疑是一個的安裝位置。如圖所示，它只需要在客餐廳的過道區域進行吊頂，減少了吊頂空間的同時，也讓客餐廳之間有了明顯的層次感。(2)立刻將情況報告主管工程師，由其組織修補水塔，并在事后作維修報告。一般采用側出風、下回風的氣流方式，空調室內機有效的影響到客廳整個房間，出風口用雙層百葉，用來調節空調的送風方向，中央空調室內機在送風方向上重點考慮常用的沙發區域。

Tips:條形出風口分為單層和雙層兩種，一般來說，雙層出風口效果好，氣流更均勻。雙層出風口可以關閉風口，單層出風口也可以關閉，但是關不死。在價格方面，雙層出風口要比單層出風口貴一些。

（一）空調主機定期表面除塵， 檢查保溫層有無翻松，主機機體上各駁接口有無滲漏油、水，檢查開關接線接頭是否過熱并緊固， 檢查接地線是否牢固， 停電搖測相與相、相與地的絕緣電阻并記錄， 檢查各參數是否在允許范圍內，每年對主機冷凝器進行通炮，每二年至少對蒸發器進行一次通炮，（當小溫差大于3時需進行通炮）。安全隱患四：外機安裝不當各位要注意了，中央空調外機安裝時需做到外機風扇出風口1米內沒有任何阻擋，外機后部15公分之內無遮擋物，所有落地腳必須安裝減震塊，保證外機運轉正常。

執行人

專業空調公司/維修組配合跟進

（二） 冷凍泵定期表面除塵，檢查保溫層有無翻松，檢查開關接線接頭是否過熱并緊固，檢查接地線是否牢固，停電搖測相與相、相與地的絕緣電阻并記錄，檢查各參數（運行電流、電壓）是否在允許范圍內，電流為額定值內，電壓為額定值的±5％。每月對電機水泵軸承加潤滑油，運行5000-7000小時更換軸承(必要時可提前更換)； 擰緊電機固定螺絲， 檢查各閥門駁接法蘭是否滲漏，傳感器、壓力表是否正常，配電柜現場電路圖完好， 檢查標識是否清晰，每年一次更換水系統。空調的保護停機主要有故障保護停機和非故障保護停機兩種，故障保護停機是指該空調器中元器件損壞所導致的保護停機故障。清洗Y隔，每二年除銹刷漆翻新。保養時間

3、6、9、12月的21-25號