南陽學校房屋檢測機構誠信企業推薦「多圖」

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進行仲裁技術鑒定。

　　隨著經濟的發展、法律法規的完善及人們法律意識的不斷增強，在大量的公、私房興建或裝修、改擴建施工中，出現了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛。其他仲裁、行政機關等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度，是否構成危房等進行鑒定，為裁決提供依據。房屋安全鑒定實事求是、科學公正的工作，可以為維護正當利益和社會安定團結發揮重要作用。

結構梁底部的墻體(窗間墻)裂痕

     出現在梁上的裂縫有兩種是危險的：1）在梁的兩端附近，多出現約45度角的裂縫。這是因為水泥用量不夠，混凝土標號太低，梁的抗減力不足而造成的裂縫。2）在梁中部位出現的裂縫，呈現垂直狀，從梁底開始向上伸展，裂縫、底寬上窄，往上逐漸消失，這種就表明梁里的鋼筋用量別抽減了，梁里底部鋼筋受拉力不足產生的。

     這種現象，短期內是不是出現危險的，但是時間一長就有很大的危險了。

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房屋變形的檢測

  建筑的變形檢測包括相對沉降和豎向傾斜檢測兩項。主要目的為測出房屋目前是否存在有害的不均勻沉降與傾斜現象，同時能間接了解基礎的承載能力。

  相對沉降可通過測量外立面勒腳線、窗臺、樓層地坪、樓板底面等的相對高差來推斷。相對高差測量前，應首先通過現場調查判斷這些部位原設計是否在同一標高、后期是否曾改動標高等。相對沉降時宜測量三個不同標高的相對高差，并相互校核。

  豎向傾斜率可通過測量外立面豎向棱線的相對傾斜獲得。傾斜測量結果應與相對沉降測量結果互相校核，并結合沉降裂縫的分布規律進行分析。

  通過房屋外墻棱角傾斜測量結果與樓、屋面相對沉降測量結果互相校核，并結合房屋墻體、樓面等沉降裂縫的分布規律進行分析、判斷。

鋼結構及不同結構類型的常見檢測加固方法

改變結構計算圖形

　　改變結構計算圖形的加固方法是指采用改變荷載分布狀況、傳力途徑、節點性質和邊界條件，增設附加桿件和支撐、施加預應力、考慮空間協同工作等措施對結構進行加固的方法。

　　改變結構計算圖形的一般加固方法：

　　(1)對結構可采用增加結構或構件的剛度的方法進行加固：增加支撐形成空間結構并按空間結構驗算;加設支撐增加結構剛度，或者調整結構的自振頻率等以提高結構承載力和改善結構動力特性;增設支撐或輔助桿件使結構的長細比減少以提高其穩定性;在排架結構中重點加強某一列柱的剛度，使之承受大部分水平力，以減輕其它柱列負荷;在塔架等結構中設置拉桿或適度張緊的拉索以加強結構的剛度。

　　(2)對受彎桿件可采用改變其截面內力的方法進行加固：改變荷載的分布，例如將一個集中荷載轉化為多個集中荷載;改變端部支承情況，例如變鉸接為剛結;增加中間支座或將簡支結構端部連接成為連續結構;調整連續結構的支座位置;將結構變為撐桿式結構;施加預應力。

　　(3) 對桁架可采取改變其桿件內力的方法進行加固：增設撐桿變桁架為撐桿式結構;加設預應力拉桿。