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玻璃幕墻外墻漏水維修分析

    在玻璃幕墻的實(shí)際使用中，漏水是業(yè)主日常 直接感受和 擔(dān)心的質(zhì)量問(wèn)題，多年來(lái)已經(jīng)成為玻璃幕墻 常見(jiàn)的缺陷之一。

一，屋頂玻璃幕墻漏水

    漏水應(yīng)該是屋頂上方玻璃幕墻后接縫密封不充分造成的。該建筑主體為單元幕墻，高出屋頂20米左右的玻璃幕墻采用框架式明框玻璃幕墻！從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，主要原因是玻璃幕墻背面的接縫密封不夠，所以用膠條密封，雨水從密封條漏到橫梁，然后順著鋁主柱流下。

    可能是明框，玻璃幕墻雨水滲漏造成的，屋頂玻璃幕墻 完全的解決方案應(yīng)該是采用斷開(kāi)式防水結(jié)構(gòu)措施。

二，明框的玻璃幕墻漏水

    解決辦法：鋁塊要加長(zhǎng)，有效控制涂膠質(zhì)量；其次，采用密封膠和膠帶的間隙處理方法。

三、玻璃幕墻可以開(kāi)啟部分漏水

    解決方案：1。根據(jù)恒壓防水的原理，在窗戶頂部設(shè)置壓縮阻水密封條，防止雨水直接接觸開(kāi)啟窗戶的密封條，進(jìn)一步有效提高開(kāi)啟窗戶的水密性。2.小心將窗戶掛在掛鉤式隱藏框架上。很多人不會(huì)用風(fēng)撐，就想盡辦法拉風(fēng)撐，窗戶上的限位塊壞了。有幾起全玻璃開(kāi)啟扇掉下樓的事故。3.明框的玻璃幕墻窗下部也是防漏水的關(guān)鍵部位，所以要用鋁填充，鑲嵌膠條，涂密封膠。

外墻涂料功能特點(diǎn)：

    1、耐老化功能優(yōu)良，不變黃，無(wú)毒無(wú)害，固化后無(wú)VOC，屬環(huán)保型防水涂膜。

    2、有優(yōu)等的耐高低溫功能、彈性、延伸性、耐水性及抗裂性。

    3、很強(qiáng)粘結(jié)力，合適磚石、砂漿、混凝土、玻璃、木料、金屬、石膏、橡膠等基面。

    4、無(wú)毒、無(wú)味、無(wú)腐化性、不易被燃燒。

重慶外墻涂料維修做法：

    1、起主要將外墻潔凈，做到表面無(wú)油污，裂痕中不留灰塵和水泥等松懈顆粒及統(tǒng)統(tǒng)雜物。

    2、用彈性密封膏把外墻墻上的裂痕及面磚孔洞修補(bǔ)完整，

    3、再用通明的烯酸防水涂料從上下、左右涂刷兩遍，從外部構(gòu)成一道密封的防水層，猶如給外墻了穿一件通明的雨衣。

外墻瓷磚脫落維修方法

1、清理墻磚脫落范圍基面，采用鋼絲刷打磨處理浮砂，清理至堅(jiān)實(shí)部位。

2、重新對(duì)處理范圍基面噴水，采用防水堵漏寶抹平壓實(shí)，養(yǎng)護(hù)達(dá)到強(qiáng)度后再進(jìn)行下步施工。

3、再重新涂刷聚合物防水灰漿涂膜，達(dá)到該范圍防水層的整體性，涂膜施工前確保基層濕潤(rùn)，保證涂膜反應(yīng)固化過(guò)程中不失水。

4、涂膜完全固化達(dá)到強(qiáng)度后，再粘貼外墻磚，粘貼前對(duì)墻磚進(jìn)行灑水潤(rùn)濕，粘貼后進(jìn)行濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。（注意：面積較大部位需設(shè)置伸縮縫）。