宜賓專業房屋安全質量鑒定機構常用指南 謙誠房屋鑒定檢測

房屋安全鑒定

石結構構件有下列現象之一者，應評定為危險點：

1.承重墻或門窗間墻出現階梯形斜向裂縫，且蕞大裂縫寬度大于10mm；

2.承重墻整體沿水平灰縫滑移大于3mm；

3.承重墻、柱產生傾斜，其傾斜率大于1/200；

4.縱橫墻連接處豎向裂縫的蕞大裂縫寬度大于2mm；

5.梁端在柱頂搭接處出現錯位，錯位長度大于柱沿梁支撐方向上的截面高度h（當柱為圓柱時，h為柱截面的直徑）的1/25；

6.料石樓板或梁與承重墻體錯位后，錯位長度大于原搭接長度的1/25。

成都房屋鑒定機構

生土結構構件有下列現象之一者，應評定為危險點：

1.梁、板等構件撓度大于L0/250，或大于45mm；

2.實腹梁側彎矢高大于L0/600，且有發展跡象；

3.鋼柱頂位移，平面內大于h/150，平面外大于h/500，或大于40mm；

4.屋架產生大于L0/250或大于40mm的撓度；屋架支撐系統松動失穩，導致屋架傾斜，傾斜量超過h/150。

什么是房屋安全鑒定？什么條件下可申請房屋安全鑒定？

現在有很多朋友在買房的時候，都會精挑細選、慎重考慮，通常來說，如果大家是購買的新房的話，房屋的質量還是有保障的，因為開發商在辦理房屋的第壹次登記之前必須先通過國土和住建部門的驗收，但是在現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況也有很多，那么在使用過一段時間后，房屋的質量還可靠嗎？如果是材料本身造成的，施工企業再去追討材料生產商，如果是開發商自己采購的，由開發商自己負責，就是這樣一層一層地追究到直接責任人或者企業。

工程質量檢測鑒定——房屋構件的安全鑒定

此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

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