許昌裝修房屋質量檢測價格優(yōu)惠報價 中國公正驗房咨詢機構

二手房驗收檢查廚房煙道方法：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

二手房驗收檢查煤氣管道方法：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復。

五、二手房驗收檢查下水情況

先用面盆盛水，再向各個下水處灌，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無積水。

3 、水路普通的樓盤水路通常是三種 ，自來水 、熱水和中水 。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家 定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。 好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多;德國原裝進口的PPR管材也不錯。

驗房是避免住戶為其房屋質量問題而自己買單的一種房屋質量預先檢測活動。為了讓住戶住得省心，住得放心。下面請一起來看看驗房的程序和步驟，希望對即將搬入新居的人能有所幫助。1.紅外水平儀與盒尺配合測試頂面水平差（即：ab=cd代表兩點水平，ab＞cd代表a點高出。房間四角測量后找出高點和低點，高-低=誤差），當誤差＞2cm時，在驗房單據(jù)中說明：“吊頂與原頂面之間的關系”以及向業(yè)主提出忠告！2.用紅外水平儀的縱線測量門窗、墻體陰陽角的垂直度，并且做好記錄3.兩米靠尺與塞尺配合測量墻面，并且圈定出平整度：＞5mm的面積范圍。