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不動產證有幾本，西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓辦公樓報價

不動產證 有幾本

只有一本。

內容有：權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、用期限、取得費用(以萬元/平米為單位)。

《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證書》。

在頒布的《不動產登記暫行條例》中顯示，我們國將建立不動產統一等級體制。目的是整合部門責任、少多頭管理，方便企業和群眾。該《條例》表明，集體土地所有權、房間等建筑物、森林林木所有權、海域使用權等等都應依照《條例》進行不動產的統一登記。因此，房產證、土地證的“雙證合一”也就是其中的變化之一。

國土部微博“國土之聲”還曾將不動產證件“曬”了出來。從圖片上可以知道，證件的封面為暗紅色，在正文頁，可以見到不動產證上包括：不動產權字號、權利人、共有情況、坐落、不動產單元賬號、類型、性質、用途、面積、用期限、其他現狀以及附圖頁。基礎含了土地證、房產證的絕大多數計劃。

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房子營業稅怎么算

      對于房間來講，為了能合法的居住，以及順利的辦理相關證件，是需要繳費必須的稅費，而房產營業稅就是其中的一種，也是稅費中比較重要的一種費用，然而很多人不太了解計算流程和稅率，那么房產營業稅怎么計算呢?下面就隨小編同時去看看吧，相信會給您帶來不類似的見解。房產營業稅怎么計算

     1、西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓。對于這項稅收的繳費，很多人都不是很清楚，它是指房產證或者相關部門出具的契稅填發時間不足2年的，需要交納成交費用百分之五點五的營業稅，滿5年后是否普通住宅的免交，房產營業稅是否非普通住宅的按照(實際成交費用-原購買費用)*5.5%的正常繳費。

     2、比方說二手房住宅購入是50萬元。賣出是55萬元，這時所需要支付的費用為契稅(評估價的1.5%) 印花稅(合同價的0.05%) 過戶登記費(50元) 查檔費(50元) 貼花費(5元) 中介費2%左右 不用做按揭的話=17855元;轉讓成本(6.1之后)：繳費營業稅(55萬元×5%=27500元) 手續費(3元/平方米) 印花稅萬分之五 繳費個人所得稅=28000元。

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房子幾年后可以賣

    很多人在購房以后由于各種原因，只能購房籌錢，但是房間轉賣不是一件簡單故事，除了要找到的買家庭外，還有了解相關條件，這樣才能順利進行。那么購房多久后可以賣出呢？怎么還貸當中的房子呢？下面就跟著小編一起來看看吧！購房多久后可以賣出：

    西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓。購房后只要領到房產證隨時都可以轉賣，但是在轉賣時賣方要繳費1%個人所得稅(滿五免征)，5.6%的營業稅(滿兩免征)。買方要繳費1%-3%的契稅，80元的工本費、6元/㎡的出售費用(雙方各種一半)。怎么還貸當中的房子：

   用買方的首付款繳清剩余

這是房子買賣中經常運用的一種模式，大概適用于額度較低或已經大部分還清的情況下使用。因為在出售時，買家庭只會向原業主支付30%至40%的首付款，而賣方要利用買方的首付將剩余付清，然后撤銷房產的登記，進行下一步出售。