項目投資價值及項目穩定回報論證-可行性報告 安徽品智雄厚實力

國內企業價值評估體系。成本法、市場法、收益法是國際公認的三大價值評估方法，也是我國價值評估理論和實踐中普遍認可、采用的評估方法。由于評估目的、評估對象、資料收集情況等相關條件不同，要恰當地選擇一種或多種評估方法。企業價值評估的目的是為了給市場交易或管理決策提供標準或參考，評估價值的公允性、客觀性都是非常重要的。

在對項目的投資價值進行分析的時候，也需要綜合考慮到企業項目的償能力。在分析項目償能力的過程當中，需要一些輔助性的指標來幫助判斷，比如說流動比率的指標，所謂的流動比率就是指一元流動負需要多少流動資產作為償還的保證。如果流動比率比較，那么就說明企業的流動資產對于流動負具有較的保障程度，相反則具有較低的保障程度。在計算流動比率的時候，有一個通用的計算公式，那就是用流動資產的合計總額除以流動負的合計總額，所得到的就是流動比率。流動比率的低，所反映的是企業短期償能力的強弱，如果這一指標比較，那么就說明公司具有較強的短期償能力。

查找并列出風險點、風險發生的可能性及影響程度，提出防范和化解風險的方案措施，提出采取相關措施后的社會穩定風險等級建議。社會穩定風險分析應當作為項目可行性研究報告、項目申請報告的重要內容并設獨篇章。項目穩定風險評估，由項目所在地有關部門的評估主體組織對項目單位做出的社會穩定風險分析開展評估論證，分析判斷并確定風險等級，提出社會穩定風險評估報告。

收益法重要的參數包括收益額、折現率。在證券市場上，收益預測及折現率選取因被人為操縱而一直為人詬病，證券市場監管部門以及投資者對收益法的擔憂也是收益額和折現率，因此證券監管部門一再出文規范收益法的使用。例如折現率，取值公式大同小異，但實際取值卻有很大不同，而沒有具體分析宏觀經濟走勢、行業情況、企業具體情況，導致評估結果與實際價值相差很大。