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物流公司倉庫租賃是怎么收費的

物流公司倉庫租賃物業費主要分2種收費方式，其一一般的辦公樓、宿舍等等，按照面積收費。

　　其二廠房、車間、園區、庫房等，按照工作量核算費用收取：工廠的保安和園區保潔根據用人數量來測算費用，工業園區的物業管理需求不同，服務標準不同，是雙方自由協商的市場價格，但是，作為產權單位或服務需求方，應該從園區的長遠規劃、設備使用等綜合考慮服務要求，進而合理收費，雙方利益化是物業管理市場良性發展的機制。

倉庫租賃的優點：從財務的角度上來看，租賃倉庫可以使企業避免倉庫的資本投資和財務風險;租賃倉庫不要求企業對其設施和設備做任何投資，企業只需支付相對較少的租金即可得到倉儲空間。

物流配送中的要素

(1)備貨：是物流配送的準備工作或基礎工作，備貨工作包括籌集貨源、訂貨或購貨、集貨、進貨及有關的質量檢查、結算、交接等。

(2)儲存：配送中的儲存有儲備及暫存兩種形態。

　　配送儲備是按一定時期的物流配送經營要求，形成的對配送的資源保證。這種類型的儲備數量較大，儲備結構也較完善，視貨源及到貨情況，可以有計劃地確定周轉儲備及保險儲備結構及數量。配送的儲備保證有時在配送中心附近單獨設庫解決。

　　另一種儲存形態是暫存，是具體執行日配送時，按分揀配貨要求，在理貨場地所做的少量儲存準備。由于總體儲存效益取決于儲存總量，所以，這部分暫存數量只會對工作方便與否造成影響，而不會影響儲存的總效益，因而在數量上控制并不嚴格。

　(3)分揀及配貨：是物流配送不同于其它物流形式的有特點的功能要素，也是配送成敗的一項重要文持性工作。分揀及配貨是完善送貨、支持送貨準備性工作，是不同配送企業在送貨時進行競爭和提高自身經濟效益的必然延伸。

倉儲物流企業建立發展標準

物流服務層面則主要包含四個方面：運輸效率、配送倉儲效率、可靠性水平和信息化水平，該層面指標反映了企業的資源利用情況與物流效率，如運輸型物流企業的車輛利用率、運輸成本、倉儲型物流企業的倉儲成本等，而可靠性水平如準時交貨率，信息化水平如貨物跟蹤率則體現了企業物流網絡建設的完善度與服務質量。

對物流企業自身來說，通過定量與定性相結合的分析方法，物流企業經營者能夠對企業一定的經營期內的經營效益做出較為客觀地評估，同時能夠及時了解和掌握同行業其他企業競爭力情況，有助于企業經營決策者對未來的發展戰略做出調整與改善，對不斷提升物流企業自身素質和競爭力具有重要的推動作用；對投資者來說，可以通過“排行榜”尋找投資對象，有利于進行投資回報的分析及經濟利潤的風險管理。