銀川股權(quán)投資管理公司誠信企業(yè)【中國鐵建】

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第三，根據(jù)目標和約束制定具體的投資計劃。這應(yīng)該是一個科學(xué)而嚴格的優(yōu)化過程。根據(jù)現(xiàn)有的資產(chǎn)戰(zhàn)略資源和客戶需求，從所有可供選擇的途徑中為客戶選擇一個好的途徑，而不是向客戶推銷“我擁有的”和“我將擁有的”。

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第四，實施投資計劃。首先是根據(jù)市場環(huán)境進行良好的戰(zhàn)略配置，然后選擇合適的戰(zhàn)略和管理者。后是自下而上的品種選擇和交易執(zhí)行。

第五，持續(xù)溝通、反饋和調(diào)整。成功投資的真正基礎(chǔ)是長期堅持。因此，反饋和調(diào)整過程不僅是對過去投資過程和業(yè)績的反思和改進，也是使客戶堅信持續(xù)投資的關(guān)鍵。

這種教科書式的邏輯更像是家政服務(wù)。有些人可能認為這已經(jīng)超出了資產(chǎn)管理機構(gòu)的職責(zé)，但這是所有全球資產(chǎn)管理機構(gòu)的負責(zé)人都在努力做到的:

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建設(shè)項目的投資類別是指什么

靜態(tài)投資和動態(tài)投資

　　一般把建筑安裝工程費，設(shè)備、工器具費用，其他費用和預(yù)備費之和，作為靜態(tài)投資。也即指編制預(yù)期造價（估算、概算、預(yù)算造價總稱）時以某一基準年、月的建設(shè)要素的單價為依據(jù)所計算出的造價瞬時值，包括了因工程量誤差而可能引起的造價增加，不包括嗣后年月因價格上漲等風(fēng)險因素增加的投資，以及因時間遷移而發(fā)生的投資利息支出。相應(yīng)地，動態(tài)投資是指完成一個建設(shè)項目所預(yù)計所需投資的總和，包括靜態(tài)投資，價格上漲等風(fēng)險因素而需要增加的投資以及預(yù)計所需的利息支出。投資主體是三權(quán)的統(tǒng)一體：決策主體：擁有投資決策權(quán)責(zé)任主體：承擔(dān)政治、法律、社會道德等風(fēng)險利益主體：享受收益權(quán)（包括盈利性的收益和非盈利性的收益）投資主體的實質(zhì)是經(jīng)濟要素所有權(quán)在投資領(lǐng)域的人格化。

工程建設(shè)項目的投資主體是什么意思

主體決策：

簡單來說大約可分為四個層層遞進的方面：看方向，看能力，查瑕疵，談價格。

首先看方向；市場空間要足夠大，沒有巨頭擋路，踩對時間點，別等別人都收獲了，你才去播種。

其次看能力；團隊背景，是否有足夠的相關(guān)行業(yè)資源、商業(yè)經(jīng)驗、技術(shù)積累，看行業(yè)競爭情況，進不了前三，這事就基本沒戲;看營收狀況，一切不以盈利為目的的創(chuàng)業(yè)都是耍。

再次看查瑕疵；在顧客的眼里，這就像“做運動”，他們每隔一段時間就會收到一件新東西，但是很少有人幫助他們理清自己對誰好誰壞以及如何使用它的想法。產(chǎn)品數(shù)據(jù)是否有注水 ，公司概況是否有不實之處，財務(wù)預(yù)測是否靠譜;各股東股權(quán)結(jié)構(gòu)是否合理，前一輪投資者股權(quán)如果過多，后續(xù)的投資機構(gòu)就很難進入，一般投資者希望創(chuàng)始團隊保持相對較高的持股比例，因為團隊中關(guān)鍵人物的退出是導(dǎo)致創(chuàng)業(yè)公司失敗的普遍原因之一;

后談價格；有PE法(按利潤倍數(shù))、PS法(按市銷率倍數(shù))，橫向比較法(同業(yè)橫向比較，以及投資機構(gòu)間出價比較)，用戶量折算法，18個月成本預(yù)估法等等等。