投資管理專業(yè)詢問報價【中國鐵建】

寧夏銀川建設項目投資、寧夏投資管理、銀川股權投資、建設項目、工程承包、鐵路建設、鐵路養(yǎng)護、公路建設、公路養(yǎng)護。城市軌道建設、市政公用事業(yè)、水利水電建設、機場建設項目、住宅建設。

建設項目投資分類

生產(chǎn)性建設項目總投資包括建設投資（含固定資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資、遞延資產(chǎn)投資等）、建設期利息和鋪底流動資金三部分。

而非生產(chǎn)性建設項目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不包括流動資產(chǎn)投資。

1、固定資產(chǎn)投資

（1）固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資包括:建筑工程費、設備購置費、 安裝工程費、其它費用。

其中其它費用:項目實施費用——可行性研究費用、其它有關費用，項目實施期間發(fā)生的費用——土地征用費、設計費、生產(chǎn)準備、職工培訓。

預備費:基本預備費、漲價預備費。

（2）流動資產(chǎn)投資

流動資產(chǎn)投資：指項目投產(chǎn)前預先墊付，在投產(chǎn)后的經(jīng)營過程中購買原材料、燃料動力、備品備件、支付工資和其它費用以及被在產(chǎn)品、半成品和其存貨占用的周轉資金。在生產(chǎn)經(jīng)營活動中流動資產(chǎn)以現(xiàn)金、各種存款、存貨、應收及預付款項等流動資產(chǎn)形態(tài)出現(xiàn)。

建設工程項目，亦稱建設項目(ctruction project)，是指按一個總體設計組織施工，建成后具有完整的系統(tǒng)，可以獨立地形成生產(chǎn)能力或者使用價值的建設工程。一般以一個企業(yè)(或聯(lián)合企業(yè))、事業(yè)單位或獨立工程作為一個建設項目。

建設項目的基本特征如下:

(1)在一個總體設計或初步設計范圍內(nèi)，由一個或若干個互相有內(nèi)在聯(lián)系的單項工程所組成，建設中實行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理。

(2)在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標。約束條件有時間約束即有建設工期目標，資源約束即有投資總量目標，質(zhì)量約束即一個建設項目都有預期的生產(chǎn)能力(如公路的通行能力)、技術水平(如使用功能的強度、平整度、抗滑能力等)或使用效益目標。（3）行政手段，如利用工商、商檢、衛(wèi)生檢疫、海關等部門禁止或限制某些商品的生產(chǎn)與流通。

(3)需要遵循必要的建設程序和特定的建設過程。即一個建設項目從提出建設的設想、建議、方案選擇、評估、決策、勘察、設計、施工一直到竣工、投入使用，均有一個有序的全過程。

(4)按照特定的任務，具有一次性特點的組織形式。其表現(xiàn)是投資的一次性投入，建設地點的一次性固定，設計單一，施工單件。

(5)具有投資限額標準。即只有達到一定限額投資的才作為建設項目，不滿限額標準的稱為零星固定資產(chǎn)購置。