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發布時間:2020-11-17 14:12  
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混凝土拆除裝修拆墻2大注意事項
1.拆墻后修補工作不能省
墻體安全拆除了,但是后期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有墻面,要用磚新砌墻面時,就要在新修建的墻體上設置拉筋?!袄睢笔菍π屡f墻接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊墻面拉住,保證墻體的穩定性、抗震性。
2.混凝土拆除拆墻前應報物業審批
一般情況下,樓房竣工時,原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙,物業公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業主在墻體改造之前,必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司,得到物業的批準后才能施工。
裝修拆除注意事項
在進行拆遷工作時,必須做好相關工作,確保在開工前各環節無缺陷、無缺陷,不能隨意處置。安全是拆除和重建房屋墻壁的首要任務。既要區分拆除后和改建后的承重墻是否為承重墻,也要在改建安全非承重墻時進行充分的規劃。
1、只應注意非承重墻的拆除和改造。
在整修和拆除之前,我們必須了解哪些墻可以拆除,哪些墻不能拆除,否則后果無法想象??梢苿訅?,只有非承重墻,非承重墻一般很薄,大約10厘米厚,一般在住戶地圖上會顯示這些墻。
2、應注意線路管線的改造
拆除前,還應詳細考慮電路變換的方向。一般情況下,墻內有回路管道,應注意不要野蠻施工和破壞回路。畢竟,電路的改造是項目成本的一個非常平淡的部分。如果你不想裝飾公司為你賺太多錢,你必須做好計劃。
3、根據情況增加新墻體材料
高層建筑一般采用框架結構,即外墻承重,內墻一般為輕質結構墻,內墻僅起隔斷作用,承重支撐非常小。室內拆除添加新墻時,通常使用與原始水泥板墻或石膏板相同的輕質墻。您也可以根據自己的要求選擇更好的隔音材料或經濟實惠的材料。
建筑物拆除費用計算
建筑物拆除費用計算依據各個單項按照有關標準分別計算,然后匯總再統計后形成整體的建筑物拆除費用。國家出臺了《全國統一房屋修繕工程預算定額》,以此為指導,地方上根據本地區的實際情況又分別有各自的《房屋修繕工程預算定額》,建筑物拆除費用的計算根據雙方協定來選擇計算依據,因此很難有統一的計算方式。而且在實際施工中,要根據建筑物具體情況、磚混結構、設備基礎和建筑垃圾的多少才能定。
并且拆除單位還有一定的拆除方案,可能還有其他一些費用,如安全方面的、拆除措施方面的,不會只以《房屋修繕工程預算定額》規定計算那么固定。比如全房拆除及分項拆除時,均不包括水、電線路及室內設備的拆除;如果發生要另行計算;單項拆除不包括對水電線路及設備部位的保護,如果發生也要另行處理。要確定綜合價格,好是根據現場實際作一個概算。