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房屋加固如何選擇改造方案?

1、房屋加固改造設計

既有房屋加固改造設計包括被加固構件的承載力驗算、構造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設計應做到做到新、舊構件共同受理工作，不僅應滿足新加構件自身的構造要求，還應考慮其與原結構構件的連接。

2、房屋加固施工方案

加固總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。房屋加固施工方案選擇合適的加固方法是很重要的，加固方法又分為多種，要根據加固施工的方案來確定好加固方法。房屋加固一般是需要結合很多種方法來進行施工的，并不是一種方法就能搞定的。

為什么要提倡舊房加固改造而不是重建

房屋加固改造與新建工程相比，具有施工方便，耗用建筑材料少，工序簡單，節省人力，且加固后不影響結構使用功能等優點，在實踐中有很強的適用性等。其主要的特點如下：

安全性：房屋加固改造項目的設計要求更為嚴格，安全系數也遠遠大于原有結構的要求，加固部位的強度和安全性都大于相鄰結構部件，加固部位會比改造前的承載力更大。

經濟性：房屋加固改造的施工范圍小，施工速度快、工程造價低，同時建筑物的局部改造可以只針對改造部位進行操作，不需要對整個建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的的損失。

采用鎖定法施工時，應依照“三一”砌筑方式 ，針對房子拐角處和內墻相接處的灰縫應尤其細心砌合。砌筑時一般采用一順一丁的砌筑方式 。鎖定法施工中宜采用水準分段施工，墻面一般應在一個施工段范疇內，砌筑至一個施工層的高度，不可中斷。每日砌筑高度和臨時性中斷處均不適合超過1．兩米。不設變形縫的填充墻，其分段處的坡度不可超過2m。

當房屋的一些單位必須改造的情況下必須房屋加固。例如房屋墻體，底板等。根據對這一部分加固可以促使原本的墻體及其底板等一部分展現出更強的安全系數。尤其是針對時代較為悠久的工程建筑而言，建筑資料欠缺，對全部建筑構造的毀壞及其浸蝕等都不清楚，非常容易更新改造不成功，在開展加固實際操作的情況下要考慮到舊房子的平穩情況及其每個承受力點。當原先的工程建筑原工程勘察材料缺少的狀況下，而房屋建筑自身帶有地下停車場等地底機器設備的情況下，必須開展地質工程勘測，查清如今的地質環境狀況。