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發布時間：2021-08-18 05:53
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新房現有水電管線設置的特點
絕大多數新住宅樓房間的強電配電系統是完善的，照明插座空調等回路完全分離，能保證正常家庭用電負荷;弱電(電話、電視)都已，甚至各個房間都已布水電線路鋪設置了完整的弱電線路(部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室，需要做進一步延伸工作)，在裝修時無需要太多改變;室內給水管大多情況下，冷熱水管從廚房到衛生間都已經布置完畢(少部分只有冷水管甚至室內只預留一個冷水接口，無熱水管需要重新走管)，根據自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是一個蘿卜一個坑，如果設備無位置變化一般不需大的改動。線管長度超過15m或有兩個直角彎時，應增設拉線盒或適當增大直角彎半徑。
二手房水電設計注意事項
1、二手房配電系統設置
此處只針對電表為5(20)A典型二手房進行配置(戶型:二室一廳一廚一衛)。如開關、插座內為插接端子，將線芯折回頭插入圓孔接線端子內(孔經允許壓雙線時)，再用頂絲將其壓緊，注意線芯不得外露。總開:20-25A雙極斷路器;照明:10A單極斷路器;居室普通插座:16A帶漏保空開;廚房插座:同普通插座;衛生間插座:同普通插座，如衛生間無大型電器可考慮與廚房合并回路;空調插座:16A單極斷路器2路。本配置因家庭使用電器情況不同會有調整，僅供參考。
2、二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調、烤箱等電器。如需購買相關電器需在水電設計時說明情況，避免電流嚴重過載影響正常使用。
3、二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線。
4、二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設計時考慮完全更換成新型管材;如更換總閥門需要臨時停水一小時左右，提前聯系相關單位征得同意并錯開做飯高峰期;排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需保證排水暢通。水電的穩定性:裝修中電路走線要做PVC管保護,強弱電之間要有足夠距離以免影響弱電信號,電視、電話、網線的室內布線不允許串聯。
5、其他注意事項見'新房水電設計注意事項'
咱把這幾種施工方式的優劣做個對比：
水路走地：1.會破壞原有的防水層2.安全隱患比較大，因為水是往低處流的，漏水的地方不一定先流出水，只有當水漏到樓下給鄰居造成傷害時才會發現漏水，重新整改需要敲磚、重新做防水，工程量巨大。
水路走頂：現在家庭裝修廚房、衛生間吊頂是少不了的，現在的吊頂一般都易拆裝。多芯電話線的接頭處，護套管口用膠帶包扎緊，以免電話線受潮，發生串音等故障。水管走頂引到衛生間,遇到需要出水的地方，就開豎槽往下，到合適的高度預留出水口，豎向部分基本為整根水管，接頭一般都留在頂部，（水路發生漏水的主要部位也就是在水管的管件接頭處）這樣做的好處是，一但發生漏水，由于水往低處流，能夠立刻找到漏水的地方，便于維修。而且走頂部豎向開槽，不易破壞房屋承重框架。
水路走墻：橫向開槽走墻面橫屬于一個折中的辦法；不會破壞原有的防水層，但是大面積開橫槽對房屋結構是個破壞。
建議：新房水路改造還是盡量走頂，老房改造走明管的話橫向開槽也可以，反對水路走地。
嵌入式安裝注意事項：原則上燃氣熱水器禁止安裝在櫥柜內。如果用戶有特殊要求則必須遵循以下原則：掛裝熱水器面應為耐火材料，若為可燃性材料則應加以2cm以上的隔熱板；3、洗手(菜)盆和洗滌槽的排水管應有存水彎，排水管與地面落水口應密封無滲漏。若掛裝熱水器面為耐火材料，則可直接掛裝熱水器；熱水器兩側、頂部、底部與櫥柜間隙不小于5cm；櫥柜底部有不小于200cm2的通風面積；排煙道應距離可燃性材料(櫥柜、天花板等)3cm以上；若有2cm以上的隔熱層或為耐熱材料，則排煙道取0cm安裝；告知用戶在使用熱水器時必須打開櫥柜門。
