新鄭裝修驗房收費給您好的建議

習一些基本的驗房知識和竅門，爭取防患于未然，收房的時候及時發現問題，一切整改都是由開發商負責！等過后了，就會面對扯皮，親，大部分是自認損失的噢！：驗房有質量問題需要維修的部分，按照具體位置/面積大小/晚解決時間等在驗房單上填寫清楚，物業和業主雙方簽字確認，一式兩份業主在房屋交付前，首先要關注開發商發布的收房通知，準備收房所需提供的；然后要仔細審核開發商必須提供的材料，爭取先驗房后收房；后，交付后業主再對房屋進行綜合驗，對自己的家負責。

墻面和地面施工不當會出現空鼓現象，可以使用小榔頭輕敲墻面或者地面，然后聽聲音，如果聲音比較空，則有可能存在空鼓現象，要及時的聯系開發商進行協商解決。

拉斷電閘看分路通過拉閘的方式查看電路走線是否合理，用萬用表測量各個強弱電是否暢通，有沒有出現強弱電交叉的情況。想要有效的避免住進去之后房屋問題不斷，在收房之前的驗收一定不可馬虎水電、墻面、地面等都應該進行仔細的驗收，發現問題要及時的跟開發商進行協商解決。

很多業主都不知道，在裝修進場前如果房子有問題的話，是可以讓開發商物業他們來免費整改的。而一旦你簽字裝修進場了，開發商物業可能就不會搭理你了，這部分裝修公司當然也能處理，只是會增加相應的費用。經歷：由于房子的頂面不平，師傅在吊完頂后，發現整個房子是斜的，師傅提議業主和物業溝通一下，但是因為業主已經簽字驗收了，且裝修已進場，所以多番溝通后還是沒有結果后師傅建議業主全房吊頂找水平，否則根本沒辦法處理，于是業主又出了一大筆找平的費用。

《住宅質量保證書》是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律文件，開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承修任務。《住宅質量說明書》則是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、墻體結構類型等作出的相關說明。《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案后，開發商就必須對樓盤終生負責，出了問題，如果是開發商的過失，可以追究其責任。其次，請帶好你的購房合同，帶尺寸的戶型圖，方便現場對照使用，有證可查。