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購房指南帶您討論一下四大普遍合同書糾紛，西寧一手房寫字樓出租價格

       未能得到房屋所有權的買房者能夠根據法律法規方式維護保養自身的利益。二手房交易全過程長，辦理手續多非常容易造成各種糾紛，而因為合同書造成的糾紛也是數不勝數。

      購房指南帶您討論一下四大普遍合同書糾紛。 

       普遍糾紛一：西寧一房多賣 依據有關要求，依據以下次序來明確由誰來合同履行： 1、西寧二手房早已申請辦理房屋所有權轉移登記； 2、均未辦理房屋所有權轉移登記，早已具體合理合法占有房子的； 3、西寧商鋪均未辦理房屋所有權轉移登記，又未合理合法占有房子，應綜合性考慮到各買家具體支付金額的是多少及依次、是不是申請辦理了網簽備案、合同成立的依次等要素明確。

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二手房已過戶，賣家拒不交樓違約金怎么算？青海西寧一手房寫字樓出租價格

二手房已過戶，賣家拒不交樓違約金怎么算？

     法官要看賣家不交樓的原因及過錯程度，來決定是否降低違約金。如下面這個案件，因交樓時買賣雙方對房屋交付標準等產生爭議，導致未交樓成功。若按合同約定，逾期交樓的違約金將達到40多萬，終法z院認為賣家不是惡意不交樓，只是有爭議，調整違約金到8萬。

     本公司成立于2017年，青海西雅房產經紀有限公司是經工商局、房管局備案的正規房產中介機構，是一家的房產服務公司主要從事房地產買賣、房屋租賃及房屋產權過戶手續、房產信息咨詢、免費登記等業務。公司經營上追求規模化、規范化、服務一體化。公司本著“誠信為本、客戶至上”的宗旨及“公正，公平，、不賺差價，透明交易”的服務理念，為廣大客戶、各界朋友提供完善、周到、貼心、放心、安心的服務。