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工業用地廠房使用年限到期后能續簽嗎？如果被征收的話，如何賠償？廠房也可以續簽。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承訂立拆遷補償安置協議。 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

工業用地50年后會被回收嗎？到時土地會怎樣的？申請續期，繳納新的土地出讓金后繼續使用。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行規的規定辦理。

農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上依法批準取得。

土地的經濟特性土地的經濟特性指人們在利用土地的過程中，在生產力和生產關系方面表現出來的特性。包括：

1、土地經濟供給的稀缺性。兩層含義：其一，給人們從事各種活動的土地面積是有限的；其二，特定地區，不同用途的土地面積也是有限的，往往不能完全滿足人們對各類用地需求。

2、土地用途的多樣性。對一種土地的利用，常常產生兩個以上用途的競爭，并可能從一種用途轉換到另一種用途。這種競爭常使土地趨于用途和經濟效益，并使地價達到。這就要求人們在利用土地時，考慮土地的利用原則，使土地的用途和規模等均為。