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發布時間：2021-07-30 10:32
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現在工業用地必須經過招拍掛才能取得。如果當地有工業用地競買的話可以去報名。如果你的項目比較大，或者是鄉鎮或縣招商引資來的話，直接找當地政府，他們會想辦法幫你解決的。
《法實施條例》規定，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級登記造冊，核發集體土地所有權證書，確定所有權；農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地縣級土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級登記造冊，核發集體證書，確認建設用地使用權；單位和個人通過承包、拍賣等方式取得農民集體所有的荒山、荒地、荒坡、荒灘等土地使用權的，應當向土地所在地的市、縣土地行政主管部門提出土地登記申請，由市、縣登記造冊，核發證書，確認使用權；單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上土地行政主管部門提出申請，由縣級以上登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權；未確定使用權的國有土地，由縣級以上登記造冊，負責保護管理。
工業用地和建設用地的區別是什么？
一、兩者的地價不同bai
工業用土地價格低廉du，建設用地價格相較于工業用地zhi高dao。
建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地。
建設用地按其使用土地性質的不同，可分為農業建設用地和非農業建設用地；按其土地權屬、建設內容不同，又分為國家建設用地、鄉（鎮）建設用地、外商投資企業用地和其他建設用地；按其工程投資和用地規模不同，還分為大型建設項目用地、中型建設項目用地和小型建設項目用地。
建設用地使用權是建設用地使用權人依法對國家或集體所有的土地享有占有、使用和收益的權利。2、取得方式：建設用地取得可以采取出讓、租賃或劃撥方式。
(1)建設用地是生活場所、操作空間和工程的載體，不是直接利用土壤，與土壤肥力沒有關系。(2)可逆性差。農用地要變為建設用地較為容易，建設用地變為農用地卻較為困難。(3)土地利用價值高。可以產生更高的經濟效益。(4)區域選擇性強，在地域上選擇性很強。
商業用地與工業用地區別
一、地價不同（工業用土地價格低、商業用地價格高）；
二、使用權年限不同（工業30年、商業40年）；
三、土地使用性質不同（國家規定不允許違反用土性質使用土地，即：不允許在工業用地上從事商業活動）；
四、區位不同（商業在市區內、工業在市郊或接近市郊）。
求工業用地報建流程？
大致流程如下：一、立項審批二、規劃設計三、建設工程報建四、建設工程竣工驗收
