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發布時間：2020-07-17 08:24
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專業防水師傅說這點一定要做到！眾所周知,衛浴間、廚房是家居防水的兩大重點區域。其實,還有一個防水區域是很容易被忽略的,那就是陽臺。有些人會認為,陽臺陽光充足,應該不會有什么水,更不會發生滲漏。然而,陽臺容易受的雨水侵襲,而在日常生活中陽臺作為晾洗衣物的場所,也會積聚大量水汽,所以陽臺也是防水的重點區域。那么,陽臺防水怎么做比較好?陽臺漏水怎么辦?
作為蜀宅防水施工團隊中的一員,我也遇到過不少因為陽臺沒做好防水而導致滲漏的案例。像前兩個月,有一位業主就是類似的情況。這位業主是一名木工,房子不大,大概六七十平。當時為了省錢,他就自己來裝修房子。沒想到住進新家才不到半年時間,就發現陽臺漏水了。他說陽臺明明做了防水工作,自己還刷了3遍防水涂料,可是還是漏水了,而且還漏到樓下導致鄰居的家具發霉。他百思不得其解,就找到了我們蜀宅防水的師傅上門勘查。
根據我們的勘查,以及跟他交談過后,我們發現他家陽臺受太陽直射,地漏接口和防水由于沒有做好,經過一段時間的暴曬后,就漏水了。歸根到底,還是施工不規范的問題。現在全行業都在呼吁標準化施工,這是保證防水質量非常關鍵的一點。雨虹防水一直都在踐行標準化施工,從崗前培訓到著裝要求,從材料進場到完工撤場,從項目管理流程、施工工藝、機械裝備等方面都是實行標準化,達到了科學化、標準化、流程化的管理。這也是蜀宅防水二十多年來市場越做越大的重要原因之一。
在頂層施工的時候，很多朋友都不懂到底是先做防水層呢還是保溫層？各有什么優缺點？哪種更適合自建房呢？今天就來為大家講講這個問題，順便跟大家交流下蜀宅防水的技能。
裝修中會增加一些衛生間的洗浴設施和對多種上下水管線進行重新布局和移動，本身已經嚴重破壞建筑物原有的防水層，但是，沒有修補和重新做防水施工，以至于發生滲漏后才發現問題。在裝修中出現這樣的事件，不僅給很多家庭帶來了不必要的經濟損失，還可能破壞原本和睦的鄰里關系。經驗：防水層在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，是后會發生滲漏，殃及鄰里。所以在裝修里要注意保護防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。
窗戶
窗戶的材質與建筑體各屬于不同材質，因此在接合處容易因為工法不夠確實而產生
縫隙，讓雨水有機可趁；一旦長時間不處理，就會變成難以補救的壁癌。
30年老師傅，這樣防水堵漏，解決屋頂、外墻、窗戶三大滲漏坑
漏水原因
一、窗框縫隙填縫不確實
二、玻璃膠老化失效
三、只貼磚或上漆
四、未在結構層施作防水
五、窗臺長期積水潮濕
如何抓漏
一、玻璃膠是否已老舊或脫落
窗框周邊多半會用玻璃膠填進行填縫，仔細檢查是否已有老舊、脫落現象。
二、窗戶水密與氣密性是否有松脫
門窗在風速、風壓的壓迫下，可能導致水密、氣密性受損或松脫，形成漏水的來源
。
三、塞水路縫工程未落實
塞水路縫工程若有瑕疵，一旦使用時間久了，窗戶周邊就容易出現水溢入室內的情
況。
30年老師傅，這樣防水堵漏，解決屋頂、外墻、窗戶三大滲漏坑
▲ 一旦窗框與墻面有裂縫、玻璃膠老舊脫落等，窗戶周邊就會開始滲水、油漆剝
落，甚至產生壁癌。可利用”水分計”測量墻內含水指數；指數在20%以上，就有
漏水問題。
窗戶防漏這么做
適用情境：
重點救治，滲水狀況還能救。
施工步驟：
STEP 01：檢查漏水處
檢查窗戶漏水處附近是否有管線經過，因為管線可能受到灌入的發泡材料擠壓，導
致破劽；因此若有管線經過，應再評估是否仍要采取打針方式補漏。
30年老師傅，這樣防水堵漏，解決屋頂、外墻、窗戶三大滲漏坑
STEP 02：高壓灌注發泡材料
在漏水位置鉆孔，然后采用打針高壓灌注發泡材料。
STEP 03：注意發泡材是否溢出
灌注一段時間后，停止動作，并注意發泡材是否從四周裂縫溢出；若溢出，代表完
成，即可停止灌注。
30年老師傅，這樣防水堵漏，解決屋頂、外墻、窗戶三大滲漏坑
Tips小提醒
一、若是壁癌情狀嚴重，建議窗戶打掉換新。
二、一定要進行”試水”。作法是，在灌注發泡材料之后，等待下雨天再進行”試
水”，確定原來漏水位置沒有滲水之后，才能把灌注的針頭拔掉。
