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物業保安工作態度、禮儀、值班的管理標準及作業規程：

值班制度：

1、恪盡職守、堅守崗位，在執勤中，不準閑聊、打鬧、干私活、看書報；不準抽煙、酗酒、打瞌睡；不準遲到、早退、擅離職守、串崗。

2、儀表端正，文明執勤。嚴格按規定著裝上崗，并做到著裝整潔，儀表端正大方，用語文明，服務熱情，周到。

3、遵守法紀，不圖私利，保安員在擔負執勤，治安維護工作時，要認真遵守國家的法律、法規和公司、部門的規章制度。不圖私利，不收受會賂，不徇私舞弊，不陷嗨好人，不放壞人。

4、認真執勤，確保安全。保安在執勤工作中，要認真仔細觀察，不放過任何疑點，確保責任區內的安全。

5、嚴格落實巡視檢查頻率，交接班制度，在工作中發現問題及時報告，積極配合班、隊里做好治安防范工作。

6、值班時要注意自身的形象，非特殊情況，不得群聚。

如何做好保安的建設呢，應從以下幾個方面加強保安管理：

重視他們，要讓他們感覺到受到重視

管理處上下員工都要相互關心，在隊員有生活問題或有工作情緒的情況下要做好思想工作教育和溝通，這時候管理員要起到作用，要做好溝通，不能單靠保安主管，特別是女管理員、管理處主任也要定期不定期地與員工溝通，不要給員工高高在上的感覺，要重視他們，對員工講他們的重要性，對他們的工作成績要給予肯定，這樣員工才會更加努力的去工作，有時候加工資不是辦法，特別是保安人員，他們更想得到別人的認可和尊重，尤其是的認可。

讓其生活感到充實

對于保安工作，做久了都會感覺到無聊，特別是下班后，如果這時候管理不善的話很容易使保安紀律渙散，這是因為保安大部分都是一些年輕小伙子，即使有退伍軍人也會因社會環境而變化。加之處于結交朋友談情說愛階段。那么在這樣的關鍵時刻，除了要經常灌輸安全重要性和崗位重要性外還要提高員工的業余生活，讓其感覺生活每天都排的滿滿的，比如培訓、訓練、娛樂項目比賽等，這樣的話他們感覺既有部對的生活又有社會的樂趣，既能統一管理又能增加保安整體團隊的凝聚力、戰斗力。

對于企業來說，在日常運營或者舉辦一些活動的時候，都離不開保安服務來維持秩序，而在注冊的與保安服務相關的公司已經超過幾千家，我們該怎么選擇合適的呢?

一，查看保安公司資質，了解保安公司服務水平和實力。保安人員并非那種裝模作樣的崗位，需要經過專業的培訓，尊重職業準則才能做好。好的保安公司對人員的培訓十分注重，這樣才能為客戶提供好的服務。

二，不同保安公司提供的保安服務種類不同，有的保安公司有大型活動安保經驗，這種經驗對于活動現場安保來說是十分重要的，也是必不可少的。

三，選擇合理收費的保安公司。保安公司不僅要支付保安員工工資，自身也是需要盈利的，所以不能為了省錢，而選擇收費便宜的合作，他們提供的服務很可能不能滿足我們的需求。

保安文化的功能，歸納起來有：

1、健康導向功能。它可以使保安企業的班子耳聰目明，在場經濟大潮中，及時掌握國內外信息，明確保安市場發展的趨勢，在關鍵時刻，作出正確選擇。

2、提***益功能。保安文化可以提高保安企業的藝術，使其將聰明才智，用以提高企業的科學管理水平，小區保安，提***益。

3、激勵奮進功能。保安文化可在企業中，馬鞍山保安，營造一種從上到下的健康氛圍，形成人人求進步、個個講奉獻、團結奮進的風氣。在這種氛圍的熏陶下，即使是一個后進者，也會被推向前進。

4、克敵制勝功能。保安文化秉承公1安文化的優良傳統，在軍事化訓練和管理中，按警1察標準要求，從而培養一股壓倒敵人的大無畏英雄氣概和拼搏精神。

5、教育控制功能。保安文化對進步者是提高，對后進者是鞭策；對遵紀守法者是自由，對越軌者是控制。保安企業的組織原則和規章制度，無論是董事長、總經理，還是保安員，都必須遵守。