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中小企業缺融資支持，缺資本支持，特別是民營企業在成長過程當中每個階段都需要資本的支持，初創期、成長期、成熟期、轉型期，除了成熟期愿意錦上添花給你之外，其他每一個階段都缺資本。這種情況下中需要發展股權投資，特別是資本市場，民營企業呼吁中金融改，要大力發展資本市場，大力發展股權市場，把中的儲蓄轉化為投資。

采取的是集合投資方式，它可以通過對不同階段的項目、不同產業項目的投資來分散風險，因此投資者通過這一投資中介進行投資，除了能夠享受成本分擔的收益，還能夠分享分散投資風險的好處，進而獲得價值增值。未來十年是股權投資的黃金時代，不可錯過。投資包括兩部分內容，一是追求利潤的，一定要為投資者帶來回報，否則就是，毀滅財富；二是情懷性投資，對投資者來說，以后要思考能夠改變未來的投資機會。

價值評估的主要方法

實務中常用的評估方法主要包括成本法、市場法和收益法。然而成本法和市場法的使用有較大的局限性。比如，成本法對于企業財務數據的質量要求較高，市場法要求有活躍市場及充足的市場交易價格數據，而這一條件往往不具備，等等。相比之下，收益法是國際公認的且在實務中廣泛應用的一種評估無形資產和企業價值的方法，是通過估算評估對象未來預期收益的現值來判斷資產價值，確定企業在現實市場的公平市場價值的一種方法。

在管理分析方面，價值投資者必須能夠正確評價企業管理人和企業的競爭力，管理學和企業競爭戰略是必然要用到的。在財務分析方面，無疑離不開財務和會計學。具備財務知識是價值投資者對企業進行財務分析和自由現金流預測的基礎。后，價值投資者的風險控制主要依賴于安全邊際，除此之外，價值投資再沒有別的風險控制手段。產業地產是一場真正的商業，需要投資者穩定的專業度和有經驗的生意頭腦，雖然目前并不是產業地產的黃金期，但卻是產業地產布局的關鍵期，一場好的布局能讓企業少走彎路。在前瞻性上，產業地產有以下投資優勢，只有把握住了可行性信息，才能對癥下藥。產業地產作為房地產的替代性項目，客觀上經營空間更大，而綜合先進的技術也贏得了越來越多人的關注，目前國內排名靠前的房地產商有一半以上涉足于產業地產，有些甚至設置了專門的職能研發部門，具有穩定的發展空間，降低了投資風險。