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③轉移登記

轉移登記時限為30日

因房屋買賣而發生轉移的，應提交房屋所有權證、土地使用權證、買賣合同等。

因房屋交換發生轉移的，提交房屋所有權證、土地使用權證、交換協議等；

因房屋贈與發生轉移的，提交房屋所有權證、土地使用權證、贈與合同等；

因繼承而發生轉移的，繼承人、受遺贈人應當分別提交被繼承人證明、權屬證明書、公證書、遺產分割協議或法1院的書、調解書、原房屋所有權證、原土地使用權證、同一順序放棄繼承權的棄權書、遺囑或遺囑證明；

發生國家或上級部門、企業將所有的房產劃歸某單位或所屬下級單位、企業的劃撥行為時，應提交房屋所有權證、土地使用權證、劃撥有關文件、資料等；房產分割，應提交原房屋所有權證，土地使用權證，企業法人析產的批準文件、協議、資料等，家庭析產的協議，房產分割單，游泳池加固多少錢，契稅證明等；

發生房屋權利人通過企業兼并、合作經營、以房作價入股等方式將自己的房產轉移到新的或者另一企業法人單位的合并行為時，應提交原房屋所有權證、土地使用權證、主管部門批準文件、合同協議，以及相關的權屬證明、資料等。房屋轉讓應當提交與轉讓行為相關的各種證明文件；房屋裁決應當提交仲裁書、法1院書。

在房屋檢測鑒定后，許多房屋往往不滿足承載力計算要求或者不滿足抗震鑒定標準，因而需要進行必要的房屋結構加固處理，可以說房屋檢測鑒定和房屋加固往往孿生兄弟。對于房屋結構加固工程，可分為房屋結構整體抗震加固（即體系加固）和構件加固。體系加固是針對房屋結構整體抗震性能不足現行抗震鑒定標準而進行的加固；構件加固是針對局部構件承載力不足而進行的局部構件的加固。

（2）加深基礎法適用范圍：加深基礎法適用于地基淺層有較好的土層可作為持力層且地下水位較低的情況。該方法即將原基礎埋置深度加深，使基礎支承在較好的持力層上，以滿足設計對地基承載力和變形的要求。構造要求：a、采用加深基礎法加固既有房屋基礎時需分批、分段、間隔進行。間隔開挖長度約1.2m左右，寬度約0.9m的豎坑； b、基礎下的豎坑應采用現澆混凝土灌注，并在距原基礎底面80mm處停止灌注，待養護一天后再摻入膨1脹劑和速凝劑的干稠水泥砂漿填入基底空隙，確保密實。

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