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物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照我國法律規(guī)定設(shè)立，并且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的資質(zhì)等級。具有法人資格的物業(yè)管理企業(yè)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)才能從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

     根據(jù)建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，從事物業(yè)管理的企業(yè)需要取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。建設(shè)主管部門負責(zé)一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)證書的頒發(fā)和管理。

     省、自治區(qū)建設(shè)主管部門負責(zé)二級物業(yè)服務(wù)企業(yè)證書的頒發(fā)和管理，直轄市房地產(chǎn)主管部門負責(zé)二級和三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)證書的頒發(fā)和管理，并接受建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

     設(shè)區(qū)的市的房地產(chǎn)主管部門負責(zé)三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

取消建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項合同額3000萬元以上建筑工程的限制;取消資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項合同額6000萬元以上建筑工程的限制，取消資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項合同額3000萬元以上房屋建筑工程的限制。持進網(wǎng)作業(yè)許可證電工4人以上，其中高壓電工2人以上，特種電工2人以上。同時，將鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級資質(zhì)承包工程范圍修改為“可承擔(dān)各類鋼結(jié)構(gòu)工程的施工”。

從規(guī)定擴大了部分企業(yè)資質(zhì)的承接項目的范圍，為企業(yè)提高業(yè)績進一步放寬條件。建筑企業(yè)證書是企業(yè)進入建筑市場的一個標志象征，就是說相應(yīng)的建筑工程企業(yè)已經(jīng)有了可以施工的資格。日前印發(fā)《關(guān)于清理規(guī)范89項部門行政審批中介服務(wù)事項的決定》，《決定》規(guī)定：建筑業(yè)企業(yè)、勘察企業(yè)、設(shè)計企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)申請，不再要求申請人提供經(jīng)會計師事務(wù)所或者審計事務(wù)所及其他具有相關(guān)資格的審計機構(gòu)審計的財務(wù)報表。

建筑企業(yè)子公司需要申請資質(zhì)嗎？陜西天策工程咨詢的作用為您解答，子公司想要承攬工程是需要申請資質(zhì)的。所以房建總承包資質(zhì)是只可以進行一些消防的配套工程的，規(guī)模型的消防工程施工還是必須要具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)才能做的。首先我們要明白，子公司是指一定數(shù)額的股份被另一公司控制或依照協(xié)議被另一公司實際控制、支配的公司。子公司具有獨立法人資格，擁有自己所有的財產(chǎn)，自己的公司名稱、章程和董事會，以自己的名義開展經(jīng)營活動、從事各類民事活動，獨立承擔(dān)公司行為所帶來的一切后果和責(zé)任。跟分公司不一樣，分公司是屬于企業(yè)在某個地點設(shè)立的分支機構(gòu)，分公司相當(dāng)于和母公司還是一個整體，是可以使用母公司的資質(zhì)的。

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有了還需要什么？陜西天策工程咨詢的作用為您解答，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進地產(chǎn)開發(fā)的過程中還需要具有五證和兩書，那么五證和兩書都包括哪些呢？下面為天策工程咨詢的作用詳解一下。對于建筑企業(yè)來說，要想通過申請，就得滿足資質(zhì)要求的凈資產(chǎn)金額。《建筑用地規(guī)劃許可證》：這是指建設(shè)單位向徒弟管理部門申請征用劃撥土地錢，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認，該項目位置符合城市規(guī)劃的法律憑證。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：是指有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。《國有土地使用證》：是指經(jīng)土地使用者申請，企業(yè)經(jīng)頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。

《建設(shè)工程開工證》：是指建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬等級的主要一局之一，沒有開工證的建筑屬于建筑，不受法律保護。技術(shù)工人作為在建筑行業(yè)由技術(shù)或?qū)ｉL的工人，保障了建筑施工的安全和工程質(zhì)量。《商品房銷售（預(yù)售）許可證》：是指市、縣房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準性文件。兩書：兩書是指《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》。